温西优秀学区联排别墅（有现成租客）

已售出

价格：98.8万

最近温哥华的联排别墅价格快速上升，说明联排别墅在市场中有较大需求。因为联排别墅居住面积较大（一般超过1000尺），而且有楼上楼下单独车库，有的还有单独小院，与同样是共管物业的公寓比起来，给主人更有家的感觉，更适合家庭居住。

此联排别墅由温哥华实力建商Polygon集团设计承建。位于温哥华西区好学区，西58街夹Oak街，离温哥华市中心，Oakridge高级百货公司, Langara大学，高尔夫球场都很近，尤其到各种餐馆林立的列治文市及机场也是非常方便。房屋可用面积为 1450平方尺，在温哥华西区这样大面积的联排别墅是屈指可数的。

正门有小花园，直通环境优美的内街，后门由独立的私家室内车库可以进入室内。开放式设计空间，设计师室内配色，窗帘，花岗石厨房台面，二楼两个卧室两个全套浴室。地下一层宽敞的家庭房可以用作书房或是客房。室内内置吸尘装置。安保系统。双层玻璃隔音隔热良好。因为是一栋联排别墅的侧面第一间，所以三面有窗，室内明亮通透。
所在社区安静整洁，物管公司整体管理物业，铲雪修剪花草等等，走路两分钟到Laurier小学，两分钟到社区活动中心，走路五分钟到Churchill中学，绝佳地理环境陪您小孩一起成长，也可以出租给有小孩念书需要的家庭。

目前现有的租客小孩小学五年级，就在旁边小学唸书，每月租金为加币2150元，合约时间为2013年7月1日至2016年6月30日。续约的可能性很大，因为Churchill中学是传统好学校，2014年全省排名为69，温哥华市内排名为15。
无论是自住还是作为投资出租，这处联排别墅因为有学区房的优势，所以会是很明智的选择。

地区：温哥华西区South Cambie
类型：联排别墅
挂牌价格：$ 98.8万
建筑年份: 2004年
房龄：12年
使用面积：1460平尺（约135平米）
睡房：2
卫浴：3（2/1)
地税：$3114.64（ 2015）
物管费：每月$256.36
车库：1
产权类型：永久私有产权
一楼：客厅，厨房，餐厅
二楼：主卧，卧室
地下一层：家庭房，车库
政府估价：$98.1万（2016年）
每月租金：$2150（2016年6月31日到期）

这个联排别墅因为学区好，位于温哥华西区，地段也好，所以肯定会很快售出。