2016年2月2日 - 温哥华
大温哥华地区的房市处在破纪录的临界点。
大温地区2016年1月的房屋成交量为2519套，比去年同期的1913套增长了31.7%，比去年12月份的2827套则降低了10.9%。
1月份的成交量比该月的10年平均值高出了46%，是自有记录以来的第二高。
“经济的基本面造就了今天的市场。买家的需求快达到历史高点，但市场上房屋的供应量却很低。” 地产局总裁Darcy MeLeod这么说道。
1月份所有类似房屋的新挂牌量为4442套，比去年同期低了6.2%，比去年12月份的2021套则增加了119.8%。
“我们的MLS系统是加拿大房地产营销最强劲的系统。如果你想卖房，那么请你的地产经纪把房屋放到MLS系统非常重要，它能为你最大程度地曝光，”McLeod说。
目前大温地区的房屋挂牌总量的6635套，比去年同期的10811套降低了38.6%，比去年12月份的6024套则增加了10.1%.
1月份的成交量与挂牌量的比例为38%，表明这是一个卖家市场。
通常来说，专家们认为当成交量与挂牌量的比例为12%或低于这个值，那么房价会面临下行趋势。当等于或超过20%到22%的时候，房价一般会往上走。
1月份独立屋的成交量为1047套，比去年同期的781套增加了34.1%。1月份独立屋的指数价格为127.31万，比去年同期增长了25.9%。
1月份公寓的成交量为1096套，比去年同期的809套增长了35.5%。1月份公寓的指数价格为44.3万，比去年同期增长了15.9%。
1月份联排屋的成交量为376套，比去年同期的323套增长了16.4%。1月份联排屋的指数价格为55.51万，比去年同期增长了14.6%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
