大温地区2月份房屋成交量创新纪录
2016年2月的房屋成交量达到4172套，比去年同期增长了36.3%，比今年1月份的2519套增长了65.6%。
2月份的成交量破了该月的十年平均值记录，也是温哥华记录上成交量最高的一个月。
“我们目前处在一个高竞争的快速变动的卖家市场”，Darcy 说 “买家间持续的竞争使得房屋价格有上行的压力。”
2月份所有类似房屋的新挂牌量为5812套，比去年同期增长了7.1%，比今年1月份的4442套增长了30.8%。
“我们开始看到房屋挂牌量的增长，因为我们正进入春季市场，然而，目前还需要更多的房屋挂牌以满足目前的市场需求”McLeod说道。
2月份市场上的总挂牌量为7299套，比去年同期的11898套，降低了38.7%，比今年1月份的6635套，增长了10%。
2月份的成交量与挂牌量的比例为57.2%， 这是明显的卖家市场标志。
通常来说，专家们认为当成交量与挂牌量的比例为12%或低于这个值，那么房价会面临下行趋势。当等于或超过20%到22%的时候，房价一般会往上走。
2月份所有类型房屋的平均指数价格为79.55万，比去年同期增长了22.2%。
2月份的独立屋成交量为1778套，比去年同期的1296套增长了37.2%。2月份独立屋的指数价格为130.56万，比去年同期增长了27%。
2月份公寓的成交量为1790套，比去年同期的1244套增长了43.9%。2月份公寓的指数价格为45.46万，比去年同期增长了17.7%。
2月份联排屋的成交量为604套，比去年同期的521套增长了15.9%。2月份联排屋的指数价格为56.96万，比去年同期增长了17%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
