2016年的温哥华房市，成为继2005年和2015年之后成交量第三高的年份。
2016年大温哥华的房屋成交总量为39943套，比2015年的42326套降低了5.6%，比2014年的33116套增加了20.6%。
“2016年是大温哥华房产史上重要的一年。因为市场的低供应量和买家的高需求，导致了房价的上升，也引起了社会的广泛关注，”，大温地产局总裁Dan Morrison说道。“上半年的房价上涨，引起了社会争议并研讨房价上涨的原因与如何抑制房价继续上涨。这些都导致了多级政府的介入。而政府的介入行为将导致的长期后果，有时候从目前并无法完全理解。”
2016年经过大温地产局挂牌的房屋数量达到了57596套，比2015年的57249套增长了0.6%，比2014年的56066套增长了2.6%。
“2016年市场上房屋的供应量无法满足买家的需求，从而导致卖家调高卖价，知道下半年度房价才开始有温和的调整。”
大温所有类似房屋在12月份的HPI指数平均价为89万7600元，比半年前降低了2.2%，比去年12月份则增长了17.8%。
12月份的房市数据
12月份的房屋成交量为1714套，比去年同期的2827套降低了39.4%，比今年11月份的2214套降低了22.6%。
12月份的成交量比该月的十年平均值低了8.1%。
12月份大温房屋的新挂牌量为1312套，比去年同期的2021套降低了35.1%，比今年11月份的3147套降低了58.3%。
目前市场上经过大温地产局MLS系统挂牌的房屋总量为6345套，比去年同期的6024套增加了5.3%，比今年11月份的8385套降低了24.3%。
12月份独立屋的成交量为541套，比去年同期的1136套降低了52.4%。12月份独立屋的平均指数价为148万3500元，比去年同期增加了18.6%，比今年11月份降低了1.8%。
12月份公寓的成交量为915套，比去年同期的1225套降低了25.3%，12月份公寓的平均指数价为51万300元，比去年同期增加了17.3%，比今年11月份则降低了0.3%。
12月份联排屋的成交量为258套，比去年同期的466套降低了44.6%，12月份联排屋的平均指数价为66万1800元，比去年同期增长了20.4%，比今年11月份则降低了0.8%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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