大温地产局最新的官方报告指出，2018年1月份有1818套房屋成交，比去年同期的1523套增长了19.4%，比上个月的2016套则降低了9.8%。
一月份的成交量比该月的十年平均值高出7.1%。根据房屋类型来看，独立屋的成交量比该月的十年平均值低了24.8%，联排屋比十年平均值高14.3%，而公寓则比十年平均值高了31.6%。
地产局总裁Jill Oudil认为，在大温地区，联排屋和公寓的市场有持续增长的买方需求，但市场可供应量缺乏。而独立屋市场则是买方市场，对买家来说，竞争少，有更多的房屋可供选择。而对独立屋的卖家来说，要使挂牌价符合市场状况才有可能卖得出去。
一月份新增的挂牌量有3796套，比去年同期的4140套降低了8.3%，比上个月的1891套则增加了100.7%。
一月份市场上的总挂牌量为6947套，比去年同期的7238套低了4%，比上个月的6958套也降低了0.2%。
一月份的成交量与挂牌量的比例为26.2%。其中，独立屋为11.6%，联排屋为32.8%，公寓为57.2%。
通常来说，如果该比例低于12%，说明房市下行压力加大，如果连续高于20%数月，则说明房市上行压力加大。
一月份大温的平均房价为105.65万，比去年同期涨了16.6%，比上个月涨了0.6%。
一月份独立屋成交量为487套，比去年同期的444套增长了9.7%。独立屋的指数平均价格为160.15万，比去年同期涨了8.3%，比上个月则降了0.3%。
一月份公寓成交量为1012套，比去年同期的825套增长了22.7%。公寓的指数平均价格为66.54万，比去年同期涨了27.4%，比上个月涨了1.5%。
一月份联排屋成交量为319套，比去年同期的254套增长了25.6%。联排屋的指数平均价格为80.37万，比去年同期涨了17.5%，但和上个月价格持平。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示联排屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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