温哥华地产局的最新报告显示，2018年3月份的民居成交量为2517套，比去年同期的3579套跌了29.7%，比上个月的2207套则增加了14%。
3月份的成交量比该月十年平均值低了23%。
今年第一季度大温哥华地区一共成交了6542套房屋，比去年同期的7527套低了13.1%。这个数据是自2013年以来的最低成交量。
地产局总裁Phil Moore说，我们看到市场需求变少了，而且第一季度挂牌的房屋也少了。这是由于高房价，新宣布的税收政策，变高的房贷利率，和更为严格的房贷政策，这一切形成了今天的房市。
3月份市场上增加的挂牌量为4450套，比去年同期的4762套降低了6.6%，比今年2月份的4223套则增加了5.4%。
今年第一季度市场上房屋的总挂牌量为12469套，比去年同期的12568套降低了0.8%，这也是自2013年以来第一季度的最低挂牌量。
3月份市场上的总挂牌量为8380套，比去年同期的7586套增加了10.5%，比今年2月份的7822套增加了7.1%。
Moore说，即便目前市场需求很低，但是价格还是会随着供应量的降低而有上行趋势。3月份是自2009年以来市场挂牌量最少的一年，特别是市场上公寓和联排屋的供应量依然低于历史水平。
所有房型的成交量与挂牌量的比为30。按房型来说，独立屋是14.2%，联排屋是39.9%， 公寓是61.6%。
通常来说，如果该比例低于12%，说明房市下行压力加大，如果连续高于20%数月，则说明房市上行压力加大。
3月份所有房型的指数平均价为108.4万，比去年同期增长了16.1%，比今年2月份增长了1.1%。
3月份独立屋成交量为722套，比去年同期的1150套降低了37%。独立屋的指数平均价为160.85万，比去年同期增长了7.4%，比今年2月份增长了0.4%。
3月份公寓成交量为1349套，比去年同期的1841套降低了26.7%。公寓的指数平均价为69.35万，比去年同期增长了26.2%，比上个月增长了1.6%。
3月份联排屋成交量为446套，比去年同期的588套下降了24.1%。联排屋的指数平均价为83.53万，比去年同期增长了17.7%，比上个月增长了2%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示联排屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
从上图可以看到，绿色线代表的公寓价格，从2017年1月开始急速上涨，一直涨到现在，红色线代表的联排屋也类似。但蓝色线代表的独立屋从2017年7月开始价格一直缓慢下降。
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
