大温地产局最新报告指出，今年6月份民居的成交量为2425套，比去年同期的3893套降低了37.7%，比今年5月份的2833套降低了14.4%。
6月份的成交量比该月十年平均值低28.7%。
“目前买家市场比较消极。这使得市场上待售房屋的挂牌量急剧增加，这是过去几年没有看到的。大温地产局总裁Phil Moore这么说。”更高的房贷利率，高房价，和更严格的房贷要求，都打击了房屋买家的积极性。“
今年6月份市场上新增加的挂牌量为5279套，比去年同期的5721套降低了7.7%，比今年5月份的6375套降低了17.2%。 （虽然6月份新增加的挂牌量比去年同期低，但是因为成交量太低，所以以前挂牌的大量房屋都没能售出，导致市场上总的挂牌量急剧增加）
今年6月份市场上总的挂牌量为11947套，比去年同期的8515套增加了40.3%，比今年5月份的11292套增加了5.8%。这个挂牌量是自2015年6月以来的最高值。
Phil说，随着市场上买方的需求降低，独立屋完全进入了买方市场，而其他的联排屋和公寓市场也开始减速了。
6月份所有类似房屋的成交率为20.3%。其中，独立屋为11.7%，联排屋为24.9%，公寓为33.4%。 （公寓的成交率大幅降低，说明了公寓房价从2017年年初开始的一轮狂涨以后，现在已经开始疲软。）
通常来说，如果该比例低于12%，说明房市下行压力加大，如果连续高于20%数月，则说明房市上行压力加大。
6月份大温所有类型房屋的平均指数价格为109.36万元，比2017年6月涨了9.5%，和今年5月份基本持平。
6月份独立屋成交量为766套，比去年同期的1320套降低了42%。独立屋的平均指数价格为159.82万，比去年同期涨了0.7%，比今年5月份则降低了0.6%。
6月份公寓成交量为1240套，比去年同期的1905套降低了34.9%。公寓的平均指数价格为70.42万，比去年同期增加了17.2%，比今年5月份增加了0.4%。（公寓价格在过去一年多一路快速上涨，导致公寓价格相当高，从而性价比迅速降低，使得成交量大幅降低）
6月份联排屋成交量为419套，比去年同期的668套降低了37.3%。联排屋的平均指数价格为85.98万，比去年同期增加了15.3%，与今年5月份基本持平。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示联排屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
