根据商业地产公司CBRE的报告，目前温哥华市中心（Downtown）已经成为北美与全球最热的办公市场。
六月中旬的报告显示，温哥华市中心商业办公室的租金，达到了每平方英尺69.83元，而且租客负担所有费用（Triple Net）的租约比例比去年同期增长了12.9%，超过了加拿大所有的其它城市。
在过去两年里，办公室出租的占有率增长了31.1%，这个数据不但是全加拿大第一，而且超越了伦敦，东京和纽约。由于温哥华市中心的办公室租用成本低于全球那些大城市，所以，稳定而成长的市场，加上近年强劲的市场需求，给温哥华市中心商业楼盘的开发商更强的信心来开发楼盘。
最新的季度报告显示，温哥华市中心的办公室空置率在今年第二季度下跌了2.6%，而同期的租金却有每平方英尺44元的增长。
这样的市场，对想扩大办公面积和初进入商业办公市场的企业增加了难度。温哥华市中心已经成为温哥华最强劲的商业地产市场，需求持续强劲，但市场供应量却短缺。虽然目前正有全新的商业楼盘在兴建中，但是到等到2021/2022年这些楼盘完成后，市场供应量才能再度提高。
而大温的工业地产也是火热，目前在兴建中，预计在下半年投入市场的工业地产，有近80%已经被提前卖出或者租出。
由于工业土地的供应量非常有限，但租金却持续快速增长，这些迫使开发商们动足脑筋来寻找生财之道，那就是共管型工业地产。
在2018年，大温共管型工业地产的价格为平均每平方英尺299元，但北温却是575元，温哥华是417元。
今年温哥华市的共管型地产的每尺价格却达到了600元，这主要归功于温东的Ironworks工业项目，这个占地2.3英亩的工业项目，每尺成交价格翻了一倍。
(上图为温东的工业地产项目Ironworks)
