大温房地产理事会（REBGV）最新统计显示，4月份大温地区房屋供应量持续大增，新挂牌待售屋较去年同月激增65%。不过带动房市走势的独立屋房价仍具顽强上涨动力。统计显示，大温独立屋未经调整的平均成交价（Unadjusted
Average Selling Price）继3月份首次突破100万元大关以后，4月份继续保持在这个关口水平之上。大温独立屋平均价格连续两个月突破100万元，经调整的指标价格亦较3月份上涨21.2%。
此外，大温地区内除本拿比、西温等少数地区外，大多数市镇的独立屋价都较上月上扬。
值得注意的是，虽然3月份独立屋均价首次突破百万大关，但经调整的、代表一般典型房屋的独立屋“指标价格”（Benchmark Price），在3月份却不升反降，较2月份微跌0.6%；而4月份的大温独立屋指标价格则较3月份上扬2.2%，更较去年同月高出21%，至818,403元。
挂牌求售量续涨，买家选择更多
REBGV指出，根据大温房屋综合列销服务（MLS）资料，新上市求售的住屋数量更大幅增长，大温地区的幅度高达65%；菲沙河谷则不仅有52%成长增长，而且总体挂牌量更达到历来同1月份的次高水准。今年4月，当地共有3512间住屋易手，较去年同期成长18%，更是历年同1月份中第五高的纪录。
不过，4月份大温地区也有7648个单位住屋新上市，较去年同月高出65%。把这些新挂牌住屋一并计入后，4月份大温地区共有1万5901个单位住屋求售，较3月份高出17%，也较去年4月高出11%。
在菲沙河谷，上月透过MLS易手的住宅也有1793件，比2009年4月高出39%，独立屋平均成交价则攀升到52万423元，也较去年4月的46万299元高出13%。
但同样地，菲沙河谷上月新挂牌的住屋数量也有3760件，较去年同期足足增长52%。当地上月在MLS求售的住屋总数也因此达到1万635件，是历来4月份的次高纪录，仅次于1995年4月的1万1891
件。
菲沙地产局主席贺恩表示，新挂牌的住屋在各个价位都有，有买方有更多的选择。
温哥华地产局主席莫多万也表示，今春市场买卖热络，近几个月来，新进场求售的住屋更大幅增长，也让市场提供更健全多样的产品。
大温最贵豪宅标价3千万劲超估价8倍
大温地区叫价超过2,000万元的房子至少有3幢，桑尼斯区的2,200万元豪宅虽号称温市最贵大屋，其实如果以叫价来排名，温市桑尼斯区的这一幢只能排到第三，前两名同在西温哥华。
大温叫价最贵的豪宅位于西温卡米洛特路(Camelot Rd.)，叫价2,990万元。有趣的是，卑诗物业估价处(2010年3月15日，下同)对该屋的估价并不高，仅有380.3万元──土地值296.1万元、屋价84.2万元，算一算，卖家的叫价，是政府估价的八倍。
大温第二高价豪宅位于西温海旁大道(Marine Dr.)，该豪宅面对无敌海景，叫价2,480万元。不过，这幢豪宅在卑诗物业估价处的估价清单中现为962.7万元，而楼龄是58年。
