121-西温Dundarave区全新海景别墅

注:已售出

这个全新海景别墅位于Dundarave区,离海边和Dundarave商业街都很近。附近就是West Vancouver(西温哥华公立中学)和全省排名第一的 Irwin Park 公立小学,开车去学校或者去商业街都只需数分钟,开车数分钟就能到一号高速,西温最大的Park Royal购物中心,或者经过狮门桥到市中心,生活出行非常方便,这里属于西温非常好的地段。

Dundarave商业区 (Dundarave Village) 就在海边,这里有海边公园和沙滩,附近有星巴克咖啡,IGA大型连锁超市,Shoppers Drug Mark 超市,红狮西餐厅,越南美食餐厅,Temper巧克力糕饼店,再往东步行数分钟,可到22街附近的公共图书馆和西温最大的社区中心,这里同样商铺林立,有各种餐馆,比如洪师傅牛肉面,披萨店,日式餐厅,还有银行,药房,家具店等等。

别墅建于2016年,全新,地上两层地下一层,占地715平米(7693平尺),居住面积393平米(4230平米),5卧5卫2室内车位,全屋地热供暖,有中央空调和新风系统。

别墅主要房间如下:

一楼(144平米):门厅,客厅,西式厨房,中式厨房,餐厅,书房,家庭房。

二楼(105平米):主卧(带更衣室),另外2个卧室,所有卧室均为带独立卫生间的套房。

地下(144平米):2个卧室,电影房,娱乐房,桑拿房,酒吧,酒窖。

室内采用开放空间设计,象牙白色基调,地面是橡木地板和欧洲石材的地砖,定制的橱柜,水晶吊灯,现代设计感的壁炉,定制的西式厨房配备顶级厨设。靠海一面有带顶大露台,带红外加热设备,冬天都能望海赏雪。

西温Dundarave区全新海景别墅

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西温Dundarave区全新海景别墅

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别墅在去年年底挂牌,当时价格为588.8万,但因为去年政府推出的外国人额外15%的买房税,导致市场变冷,现在价格降了50万,变为538.8万。

我在以前的文章中就说过,在房市下行的时候,买家买新建好的别墅最划算。因为在西温一般建一个这种体量的别墅需要一年半到两年,建商建房的时候房市还是火热的,现在建好了房市冷却了,但建商不可能把房子放在手上,因为有建房贷款的压力等,所以必须得卖,这样买家就有了很好的讨价还价空间。

该别墅的卖家代理为 Angell Hasman & Assoc. Realty 公司。

注:这个别墅以490万售出,这个价格对卖家来说是很不错的。最近西温市场上挂牌半年多得500万左右的新房,基本上都在2月份售出了,看来西温的市场开始回暖了。


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