Royal LePage地产公司报告显示大温高房价是因为市场供应量太少

根据Royal LePage地产公司针对2017年第四季度的房价研究报告,大温地区逐年递升的房价又比去年上涨了8.2%,达到了126.8万。

这个房价研究报告研究了去年第四季度整个加拿大房产市场的房价。根据这份报告,公寓与独立屋相比,因为市场需求大增,平均价格有较大增长,公寓房的中间价比去年增长了20.2%,达到了65.19万。对其他类型的房屋来说,平层独立屋的中间价比去年增长了5.2%达到了143.66万元,而两层的独立屋中间价比去年增长了6.6%达到了158.7万元。

研究报告显示大温高房价是因为市场供应量太少

大温哥华地区房价市场情况:

温哥华市(不是大温哥华地区)的房价比去年增长了12%,达到了148万。

西温,加拿大最贵的地区,公寓价格比去年涨了13.5%,达到了116.75万。在2017年最后三个月,西温的房价是整个加拿大跌幅最大的,房屋的中间价比去年跌了6.4%,达到302万元。

北温,房价比去年涨了5.7%,达到145.98万元。北温的公寓房价格增幅达到全国第一,比去年涨了26.8%,达到67.33万元。

列治文和高贵林市的房价,相比去年分别涨了10.3%和11.1%,分别达到111.55万元和106.43万元。这两个城市的公寓价格分别比去年涨了25.1%和18.8%。

素里,房价比去年增长了10.7%达到84.49万元。

兰里,房价比去年增长了12.8%,达到86.6万元。兰里市的公寓也变得火热,导致公寓价格比去年第四季度涨了23.4%。

Royao LePageSterling房产公司的总经理Randy Ryalls说,整个大温地区,房价继续再上涨,特别是在一些以前房价比较低的地方,涨幅更为明显,而且这些地方买家之间的竞争也更激烈。有些买家已经在市场观望了一段时间,现在他们觉得地区强劲的经济和房市的低供应量,将会抵消(因海外买家税)带来的房价下跌。

2018年大温地区房价的预期,根据Royal LePage地产公司最新的市场报告,将会有5.2%的增长,这是因为目前市场房屋的低供应量导致的。

 

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