三角洲共管工业物业仓库79.9万

位于Delta市(三角洲市)Vantage街的Tilbury Industrial Park(Tribury工业区),就在菲沙河旁边(Fraser River)。数分钟车程即可到17,99,和91号高速公路,去温哥华国际机场,美加边境,温哥华市中心等都非常方便。

具体地址为: 104 – 7311 Vantage Way, Delta

物业包括一个办公室,一个楼梯储藏室,和一个工业仓库,建于1991年,设计为前门处为办公室,后门处为工业仓库和货物装卸门。仓库室内高度为21英尺(6.4米),有2个卫生间,货物装卸门宽3.7米高3米。

三角洲共管工业物业仓库79.9万

三角洲共管工业物业仓库79.9万

物业总面积为3304平尺(307平米),其中,一楼仓库面积为1880平尺(174.7平米),楼梯储藏室面积为550平尺(51平米),二楼办公室面积为874平尺(81.2平米)。

这个物业的使用规范为I-2,为重工业用途,允许制造生产,工业物流,工业装配,工业存储,仓储和其它大部分工业用途。

2018年该物业的地税为6423.7元。每月管理费卖方每天提供,但一般在每尺0.10-0.15之间,Delta市的管理费比其他城市工业区管理费相对低一点,所以,如果按照每尺0.12算,那么每月管理费约为390元左右。

该物业挂牌价格为79.9万。

挂牌经纪公司为 Colliers International。

过往历史成交记录

在过去两年内,这里有一个类似物业成交,资料如下:

地址:102 – 7311 Vantage Way

这个102单位的物业总面积为2756尺(256平米),其中的仓库面积和办公室具体面积未提供。使用规范是I-2, 在2018年2月2日以62.5万售出,每尺售价为227元。

如果按照这个每尺227元的价格,那么这个挂牌的104单位的成交价大概为75万。

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丹尼 604-307-6181 (手机)微信:fangchan-jinye

 


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