仅12%温哥华居民能负担均价房屋

在加拿大西部BC省的大部分城市,房地产已经下跌了有一段时间了,但是即便如此,居民的房屋可负担性依然没有什么改变。这个结论,是加拿大皇家银行在最新的季度研究报告中得出的。

该报告还指出,大温哥华地区依然是全加拿大房屋可负担性最差的地区,接着是多伦多,而维多利亚市排名第三。

在大温哥华地区,一个普通收入的家庭,假设他们付了25%的首期来买房,那么他们需要花他们收入的82%来购买这个房屋。从另一个角度来看,大温地区仅有12%的居民能够以他们的家庭收入来购买一个均价为106万的房屋。

而在大维多利亚地区,仅有25%的居民能够负担得起一个均价为77.66万的房屋,多伦多地区也是仅有25%的居民能够负担一个平均价格的房屋。而对大维多利亚的居民来说,他们需要支付他们家庭收入的58.6%来买一个均价为77.66万的房屋。

加拿大各城市房屋可负担性比较表

皇家银行的研究报告还显示了,各级政府的打压房市的政策还是起到了防止房屋可负担性更恶化的作用。该报告的作者,同时也是皇家银行的资深经济学家Robert Hogue在报告中写道,由政策支持的房市下行,成功地防止了大温哥华地区的房市可负担性更加恶化,也使得大多伦多地区的房市可负担性保持稳定,尽管温哥华和多伦多的房市可负担性已经使普通的加拿大居民无法负担。

作者在报告中继续说,加拿大西部城市的房价依然在下跌中,所以房屋可负担性还有提高的空间,尽管从房市周期来看,今年春季已经是房市的底部,我们希望西部城市的房价能够在下行的压力下能够继续下降。

仅12%温哥华居民能负担均价房屋

本文来自于 Glacier Media Real Estate


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