原安邦集团温哥华资产的新未来

中国安邦集团在温哥华的商业资产 – Bentall Centre – 在今年六月份卖给了Hudson Pacific Properties公司。Bentall Centre位于温哥华市中心的CBD(核心商业区),是温哥华非常高端也是最贵的商业大楼。

Hudson Pacific Properties和Blackstone Properties(黑石物业)联合从安邦集团的新控制人手中购买了Bentall Centre,其中Hudson Pacific Properties购买了Bentall Centre六栋商业大楼中的四栋,以及零售商场。据称,整个购买价格超过了安邦集团在2016年买下时所花的10.6亿加元。

安邦集团在北美和欧洲拥有非常多的资产,但在北京政府接管了该集团后,为了处置该集团的高债务,将这些资产纷纷出售。而安邦集团的掌门人也已经入狱。

Hudson Pacific Properties作为Bentall Centre的新业主,已经在所有的商业大楼的入口更换了企业标识。Hudson Pacific 和 Blackstone 都是美国公司,Husdon Pacific在整个Bentall Centre的资产中仅占股20%,但它是该资产的经营管理者,而占股80%的黑石,则在幕后,因为黑石要管理的资产更为庞大。

Husdon Pacific的CEO和主席 Victor Coleman说,他们将吸引洛杉矶,旧金山和西雅图的科技和媒体公司来入住温哥华。以前的传统企业,比如银行和金融服务公司,他们租用办公室后,只是在传统的办公室时间使用场地。而新的科技和媒体公司,比如Google和 Netflix,他们是Hudson 公司在美国的租客,他们需要24小时能够使用场地的设施。

Bentall Centre的六栋大楼中,有三栋大楼是以租客的名字来命名的,这三个租客是顶级租客,它们分别是:TD Canada Trust (加拿大TD银行),BMO(加拿大蒙特利尔银行),Deloitte (Deloitte金融服务公司)。而第二栋大楼,是以WeWork命名的,WeWork是美国的共享办公室的新型高科技公司,但该公司在经历了几年的快速发展后,目前遇到了很大的事业瓶颈。

原安邦集团温哥华资产的新未来

Coleman先生说,他们楼的WeWork的主要租客,都是企业公司而不是小公司和新创办公司,所以会比较稳定。WeWork租用了20万平方英尺的办公室面积,相当于Bentall Centre总办公室面积的1.4%。

以上内容来自“温哥华商业”


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