北温Beachview街全新海景别墅

别墅2020年刚刚建成,位于北温哥华Beachview街。该街所在的社区,是北温房价最贵的。原因,首先,这里的海边土地很平坦,所以,海边的一线海景别墅绝大多数都有平坦的海滩和私家码头,而北温其它一线海景的地区,则由于海岸较为陡峭,很难有平坦的海滩。其次,这里的海景,层次比较丰富,有海湾景,海湾中小岛景,海湾对面的山峦景色。

别墅所在的Beachview街,是南北向的,在北侧是离海最近的一条街。在南侧,是离海最近的第二条街。别墅位于街的西侧,所以,不直接靠海,属于半一线海景别墅,英文称为semi-waterfront。别墅马路对面的一线海景别墅,价格不比西温的一线海景别墅低。主要原因,是西温因为更靠外海,所以,那里的一线海景别墅,政府不允许建私家码头,仅有很少原先已经建了码头的,可以继续使用。而北温这里因为在海湾内,风平浪静,所以一线海景地很多都能建私家码头,这里的私家码头比西温多得多,从卫星地图一看便知。对于喜欢玩游艇喜欢自己出海的朋友,北温带私家码头的别墅,就是他们最好的选择。

当然,现在西温和北温政府已经不允许再建新的私家码头,也就是说,如果别墅已经有了私家码头,那么可以保留。如果一线海景地目前没有私家码头,那么政府不会批准业主建新的码头。

这个别墅土地面积742平米(7986平尺),有漂亮的山景和海湾景。别墅居住面积449平米,共4卧6卫2室内车位,全屋地热供暖。房屋大量使用钢筋水泥加玻璃,属于现代风格的别墅。

主要房间有

一楼(183平米):门厅,客厅,家庭房,西式厨房,中式厨房,办公室,正餐厅。

二楼(110平米):主卧,另外2个卧室

地下(156平米):娱乐房,多功能房,1个卧室,洗衣房,锅炉房,储藏室

设计师在室内设计上,还是独具巧思。在地下室特别设计了天窗,使得一般自然光线不足的地下空间,变得亮堂。

北温的公校,比西温差较多。但是,西温的Mulgrave私校,每天都有校车在北温这里接送孩子去Mulgrave学校就读。北温最好的公立中学Handsworth,在北温西北角,离这里较远。所以,如果有孩子要读中学,不如跨区报读西温的公立中学。

北温在地理环境上,是一个生活居住的好地方。背靠Seymour山,面向海湾,环境如公园一般优美,高尔夫球场就有三个,不少住西温的朋友都跑北温来打球。不过要购物,还是要驾车到北温和西温边界处的Park Royal购物商场。

别墅挂牌价格为495万,由Angell Hasman Realty地产中介公司代理。

在今年七月份,别墅马路斜对面北侧的688 Beachview Dr别墅以963万卖出。它是一线海景,土地面积很大有1853平米,15年房龄的房屋,带户外泳池和私家码头。要知道,今年七月份,正是疫情肆虐的时候,大温房市成交量非常低,但即便如此,这个别墅挂牌968万,还卖出了963万,买家仅仅砍掉了5万,听起来好像不可思议,这说明了这种属于稀缺资源的别墅,即便在房市很差的时候,依然能卖出坚挺的价格,物以稀为贵也。

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