这个全新别墅，2018年刚刚建成。土地面积非常大有1225平米，房屋居住面积581平米（不包括车库与阳台露台面积），分地上两层地下一层，共8卧8卫2室内车位。全屋地热供暖，有中央空调，新风系统，中央吸尘系统，实木地板，和安保监控系统。
主要房间有
一楼（208平米）：门厅，客厅，西式厨房，中式厨房，餐厅，家庭房，书房，办公室
二楼（200平米）：主卧，另外4个卧室，书房
地下（173平米）：电影房，酒窖，娱乐房，2个卧室，桑拿房，洗衣房
别墅有很大的私密后院，从二楼可以看到市中心和一点海湾景。别墅的地下，有2个卧室，卖家已经留好了接煤气炉冰箱的管道和电源接口，可以设立一个厨房，这样地下的2房可以出租，并有独立出入口。由于区内有顶尖的公立中小学，而且离私立学校也很近，所以不但容易出租，也容易租出理想价格。
地段
在西温英属区（British Properties），在西温东部，购物交通非常方便，是华人在西温置业最喜欢的区之一。
别墅位于安静的Westcot Place内街，这条街为钥匙圈路，所以平时来往车辆很少，非常安静。区内公立小学Westcot就在别墅东侧约80米处，孩子可以自己步行上学，不需家长每天开车接送。
别墅西侧不远的一大片森林，就是Holly Country Club，是一家私立俱乐部，里面有网球场，体育馆，游泳馆等等，只对会员开放。
区内Westcot公立小学在全省946所公私立小学中排名第22，非常顶尖。区内公立中学Sentinel是西温排名最好的。别墅所在位置无论出行还是购物都非常方便，去西温购物商场，商业街，社区中心，孩子补习，图书馆，海边公园，温哥华市中心，高尔夫球场，一号高速，Mulgrave和Collingwood私校，都仅是数分钟的车程。甚至从别墅步行到购物商场内的大型华人超市，都只需十几分钟。所以，别墅位于最佳地段绝不虚言。
土地
土地面积1225平米，入口宽28米，深约44米，平坦方正，每寸土地都能使用。
其它
这个房子从2018年1月12日挂牌688万，到4月23日价格跌到598.8万，到6月27日价格跌到498.8万，到8月22日价格再跌50万到449.8万。
之所以价格一跌再跌，是因为BC省从2016年8月2日推出了海外买家税（15%），这个卖家在2015年8月购入的房龄约60多年的老房，然后推倒老房建新房，到2018年1月建成。但是运气不好，2016年8月2日推出的海外买家税，让整个大温哥华地区的房市走入下坡。到2018年2月20日，新的省政府将海外买家税提高到了20%，使得房市更加惨淡。温哥华西区和西温哥华这样的豪宅区受打击更大。
这个房子我去看过两次，它的设计还是挺贴心实用的。二楼设计了5个卧室，而且还有一个开放的休息处，孩子们可以在这个休息处聊天吃东西等。
目前这个价格，真的是非常划算了，卖家不挣什么钱了，只求尽快出手。所以性价比很高，因为这块土地不但面积很大，而且方正平坦没有缺点，每一寸土地都能使用。房屋全新面积也大，卧室多，地下还能有出租单位，可以有现金流。
西温英属区的简要介绍，请看：https://youfangchan.com/archives/6740
别墅挂牌价： 449.8万
别墅地址：771 Westcot Place, West Vancouver
