大温哥华地区的4月房市呈现典型的春季市场
根据MLS的数据，大温哥华地区在4月份呈现了一个典型的春季淡季市场，和之前的两个月份的活跃度相反。
大温哥华地产局的报告说，在4月份，民居市场房屋售出量为3225套，比去年4月份的3512套降低了8.2%，比今年3月份的4080套降低了21%。
再往回看，今年4月份的3225套售出量比09年4月份的2963套增加了8.8%，和08年的4月份比，几乎没有变化，再和07年4月份的3387套比，降低了4.8%。
“大温哥华地区继续处于卖方市场，4月份的市场数据给整个市场的供求带来了平衡，”大温地产局总裁 Rosario Setticasi如是说道。“每年4月份逐渐下降的销售量，从MLS数据库中显示的活跃度降低的公寓市场可以得到说明，因为今年4月份的镇屋(Townhome)和独立屋的售出量高于往年。”
今年4月份大温哥华地区所有的新挂牌出售的房子有5847套，比去年4月份在MLS上成为历史记录的挂牌出售的7648套降低了23.5%。与今年3月份相比，新的挂牌出售的房屋数量降低了14%。
今年4月份MLS上所有的挂牌出售的房子数量（包括新挂牌的和已经挂牌在出售的）共有14187套，比今年3月份增加了8.2%，和去年4月份相比，则降低了10%。
“在不同的区域，房子买卖的活跃度也有不同程度的变化，这导致了房屋出售的价格因区域的不同而截然不同，”
Setticasi说道。“你当地的房产经纪是你获得该区域最准确最新的房市情报的指南。”
大温哥华地区的MLSLink的综合房屋价格指数(HPI)在过去12个月中增加了5%，从2010年4月的593419元增加到了622991元。
今年4月的独立屋在MLS上的售出量为1402套，比去年4月的1370套增加了2.3%，比09年4月的1190套增加了17.8%。独立屋的价格指数比2010年4月增长了7.4%达到了879039元。
今年4月的公寓房售出量为1201套，比去年4月的1526套降低了21.3%，比09年4月的1179套，增加了1.9%。公寓房的价格指数和去年4月比，增加了2.9%，达到了409242元。
今年4月非独立屋的售出量为622套，比去年4月的616套的售出量增加了1%，比09年4月的594套的售出量增加了4.7%。非独立屋的价格指数从去年4月到今年4月，增加了2.4%，达到了514670元。
注：
1. 此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
2. 图中图表均为本人根据官方报告中数据而制作，以给读者更清晰的概念，如与官方报告有任何出入，均以官方报告为准。
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