六月份的MLS数据显示，卖家的活跃程度超过了买家，使得这个夏季的房市活跃程度低于今年春天，也使得房市趋向平衡。
大温房产局的报告显示，今年六月份，各类民居的售出数量为3262套，比去年六月的2972套增加了9.8%，比今年5月份的3377套则降低了3.4%。
六月份所有的挂牌数量比近10年的平均数量高出了9.8%，同时，六月份的民居售出数量却比近10年的平均数量低了7.3%。
“当一个月的售出数量低于10年平均值，而挂牌量又高于10年平均值的时候，六月份的房市处在了一个市场供需的调整期。”大温地产局主席Rosarip
Setticase 说道。“售出数量与挂牌数量的比为22/100，这说明了我们处在一个平衡市场的高端。”
15106套的挂牌量与上个月比增加了3.1%，而与去年同期相比，则跌了14%。
大温地区过去一年内所有类型民居的平均房价指数，从去年六月的58万237元，到今年的63万921元，增加了8.7%。
“价格升得最大的，还是在温西和西温的独立屋市场，” Setticasi
说道。“从五月底开始，温西独立屋的房价指数涨了14.7万，而西温涨了8万。Richmond独立屋的房价指数在六月份则降了2.5万。”
最近五年独立屋平均房价指数变化图
今年六月份独立屋的售出量为1471套，比去年同期的1139套，增加了29.1%，比09年同期的1667套，则降低了11.8%。从去年六月到今年六月的独立屋房价指数涨了13.4%达到了90万1680元。
今年6月公寓的售出数量为1266套，比去年同期增加了0.6%，比09年同期的1790套则降低了29.3%。公寓的平均房价指数达到40万5200元，比去年同期涨了3.5%。
排屋(Duplex)和镇屋(Townhouse)在六月售出了525套，比去年同期的575套降低了8.7%，比09年同期的802套则降低了34.5%。平均房价指数则比去年同期增加了6%达到52万2424元。
1977年至今大温房价变化图 （来自大温地产局)
蓝色线为独立屋价格
红色线为联排屋与镇屋价格
绿色线为公寓价格
注：
1.
此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
2.
图中图表均为本人根据官方报告中数据而制作，以给读者更清晰的概念，如与官方报告有任何出入，均以官方报告为准
