三角洲18英亩庄园

地段

这个庄园被称为The Duck Pond Estate,翻成中文是“鸭池庄园”的意思,位于三角洲市(Delta),在华人最多的城市列治文的南面。

占地18英亩,等于109中国亩,也就是72843平米。土地宽约235米,深约310米,非常方正又平坦的一块超级大地。土地的使用规划,为农地(A1)。目前该农地允许的用途,除了居住的别墅外,还可以做农业或宠物养殖。

庄园别墅

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别墅共两层,建成于1990年,31年房龄,面积9189平尺(854平米),共9卧7卫4室内车位。全屋使用地热和空调。

一楼面积为546平米,主要房间有:门厅,客厅,餐厅,家庭房,书房,厨房,食品储藏室,娱乐房,游戏房,主卧。 另外一楼还有一个2卧的客用房,包括客厅,厨房,餐厅,以及独立的入口。

二楼面积为307平米,有6个卧室,电影院,和书房。

别墅有4车位的室内车库,以及可以停房车的室外车位。别墅前面是环形车道和通到土地边界处大门的私家车道,车道两边是树林,环形车道中间是精心修饰的花园。别墅后院是巨大的院子和户外泳池,被漂亮的花园包围着。花园外面有一个小湖,这个应该就是鸭池这个名称的来源。

三角洲市简介

三角洲市,原本只是一个人口约10万人的以农业为主的城市。北面通过菲沙河与列治文相连,东面直接连接素里市,南面连接美国的Point Roberts半岛,西面则是海湾,海湾边有轮渡码头和工业码头,这里有高速公路连接大温哥华其他城市,还有一个机场,该机场主要供商业包机等使用。

未来可能的升值潜力

因为便利海陆空运输优势,该市正在成为加拿大西部重要的物流中心。亚马逊公司在这里就有2个物流中心,一个叫YVR2,在菲沙河上的,Annacis小岛上,另一个新建立的YVR4,就在该庄园东南方向约800米的地方。

三角洲市还有一个叫Delta iPort的物流园区,该工业园有330英亩的面积,目前已经建成2个共57英亩的商业物流中心可供出租,这些可出租的物流仓库面积达到了93.5万平方英尺(130中国亩),而且已经100%租出。该物流园区就在这个庄园的正南方约800-900米处,而亚马逊的YVR4就在该园区旁边。

所有这些物流工业园区的土地,原来都是农地,后来被市政府改为工业用地。

三角洲18英亩庄园

上图是该庄园上空往南拍的照片,照片左上角的一个四方形的建筑,就是亚马逊的YVR4物流中心,而它右侧的建筑,就是Delta iPort。

显然,随着三角洲市从一个以农业为主的行政区,逐渐转为工业物流的园区,那么这个庄园所在的位置,将来也是有潜力从农地改为工业用地的。

庄园地址:3507 40 Street, Delta

挂牌价格:748.8万加元

土地面积: 18英亩(109中国亩,或72843平米)

挂牌经纪公司:The Firm Real Estate Services Ltd

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