2012年5月2日 - 温哥华
大温哥华地区的MLS数据显示，最近几个月民居市场的出售和挂牌的动态维持在一个持续化的步调上，这也帮助了房产市场的平衡。
温哥华地产局的报告显示，2012年4月的民居售出量为2799套。这个数据比去年4月份降低了13.2%，比今年3月份降低了2.6%。
这个数据也是从2001年以来的4月份的最低售出量，而且比4月份的10年平均售出量3369套低了16.9%。
温哥华地产局总裁Eugen Klein说道：“尽管4月份的售出量低于典型数据，我们也持续看到，由于售出量与挂牌量的比大约为17%，市场上买家的需求与卖家的供应量达到了一个平衡关系，”
在MLS数据库上，大温地区各类房屋的新挂牌量在4月份达到了6056套。这个数据比今年3月份的5843套增加了3.6%，也比去年同期的5847套的挂牌量增加了3.6%。
今年4月份大温市场上所有的新挂牌量比10年平均值高了6.7%。而4月份市场上所有的挂牌量为16538套，比今年3月份增加了8.5%，也比去年同期增加了16%。
“最近的市场动态显示了大温地区民居市场的价格正在稳固化，尽管在不同的地区和不同类型的房屋上价格的变化不同，”Klein说道 “如果要更好地了解你所在区域的市场情况，你自己做功课并且想地产经纪咨询就非常重要。”
大温地区各类房屋的MLS HPI指数价格目前是68万3800元，比去年同期涨了3.7%，在最近三个月涨了2.8%。低陆平原的MLS HPI 指数价格为61万2000元，比去年同期涨了3.4%，最近三个月涨了2.6%。
今年4月份MLS数据库上独立屋的售出量为1126套，比去年同期的1402套，下降了19.7%，比前年同期的1370套下降了17.8%。独立屋的指数价格最近一年涨了6.3%达到了106万4800元。
今年4月份公寓的售出量为1190套，比去年同期的1201套降了0.9%，比前年同期的1526套则降低了22%。指数价格在最近一年涨了1.1%达到了37万5900元。
今年4月份镇屋的售出量为483套，比去年同期的622套，下降了22.3%，比前年同期的616套，下降了21.6%。指数价格在最近一年涨了1.7%达到了48万7300元。
大温房价历史数据 - 最近5年房价变化图 （蓝色为独立屋，红色为镇屋，绿色为公寓，黑色为所有房屋平均值）
大温房价历史数据 - 从1977年至今 （蓝色为独立屋，红色为镇屋与联排屋，绿色为公寓）
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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