大温哥华地区的夏季房市卖家数量远超买家数量
卑诗省温哥华; 2012年9月5日
今年八月份大温哥华地区房市维持在历年平均水平的底部
大温房产局的报告指出，今年八月份的房屋成交量为1649套，比去年同期的2378套降低了30.7%，比上一个月则降低了21.4%。
八月份的销售量是自从1998年以来历年八月份销售量的倒数第二个，也比最近十年八月份平均销售量2711套低了39.2%。
“今年夏季的房市成交量几乎低于过去十年来任何夏季的成交量。但是从房价上看，目前还是相对稳定，”大温房产局主席 Eugen Klein说道。
八月份大温地区新挂牌的房子数量为4044套。比去年八月份的4685套成交量降低了13.7%，比上个月的4802套也降低了15.8%。
“对卖家来说，同房产经纪的合作非常重要，因为他们能帮助你了解目前的市场情况并且帮助你规划处最佳的销售方案来售出你的房子，”
Klein说道。“现在在大温地区，通过MLS系统售出房屋的平均时间为两个月。”
八月份MLS上的总挂牌量为17567套，比去年同期增加了13.8%，比今年七月份则降低了2.8%。
“今天，我们的成交与挂牌的比例为9%，明确显示目前是买方市场。这个数字从今年三月份的19%逐月降到现在，” Klein这么说。
八月份大温哥华地区的MLS综合房价指数(MLS HPI)为60万9500元，比去年同期降低了0.5%，比上个月降低了1.1%。
八月份MLS上的独立屋成交量为624套，比去年八月份的1020套降低了38.8%，比前年八月份的893套降低了30.1%。八月份的独立屋平均指数价格为94万2100元，比去年八月份增加了0.2%。
八月份MLS上公寓成交量为725套，比去年八月份的955套降低了24.1%，比2010年八月份的935套降低了22.5%。八月份的公寓平均指数价格为37万100元，比去年八月份降低了0.9%。
八月份MLS上的连屋（镇屋与排屋）成交量为300套，比去年八月份的403套降低了25.6%，比2010年八月份的374套降低了19.8%。八月份的连屋平均指数价格为46万2300元，比去年八月份降低了1.9%。
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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