2013年7月3日; 温哥华
大温哥华的房产市场在买方与卖方之间继续维持了一个相对平衡的状况。
大温地产局的报告指出，从MLS数据库的资料看，2013年6月份的民居市场有2642套房子成交。这比去年六月份的2362套增加了11.9%。比今年5月份的2882套降低了8.3%。
六月份的售出量低于最近十年来六月份的平均成交量22.2%，同时，六月份新的挂牌量也低于最近十年来六月份的平均挂牌量的11.5%。
“如图这些数据显示的那样，一个平衡化的市场意味着许多关键的市场因素，比如价格趋向稳定，而市场情况也不明显朝向买方或者卖方一方，”大温地产局主席 Sandra Wyant 这么说道。“如果你计划在今天入市，那么要明确你的购买需求，咨询你的地产经纪，然后和地产经纪协作与买卖的另一方达成一个赢-赢的方案。”
六月份大温哥华的所有类型房屋的新挂牌量为4874套，比去年六月份的5617套降低了13.2%，比今年五月份的5656套则降低了13.8%。
六月份市场上的总挂牌量为17289套，比去年同期降低了6%，比今年五月份则增加了0.4%。
市场的售出与挂牌的比例为15%，这是连续第四个月这个比例高于15%。
MLS的所有类似民居房指数价格为60万1900元，这个价格比去年同期降低了3%，但比今年1月份的指数价格增加了2.3%。
六月份独立屋的成交量为1102套，比去年同期的921套增加了19.7%，比2011年6月的1471套则降低了25.1%。独立屋的指数价格为91万9900元，比去年同期降低了4.3%。
六月份公寓的成交量为1068套，比去年同期增加了4.1%，比2011年六月份的1266套则降低了15.6%。公寓的指数价格为36万9100元，比去年六月份降低了1.9%。
六月份联排屋与镇屋的成交量为472套，比去年同期的415套增加了13.7%，比2011年六月份的525套则降低了10.1%。联排屋与镇屋的指数价格为45万7000元，比去年同期降低了2.4%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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