2013年温哥华的房产市场在买卖双方间维持了一个持续的稳定状态。
大温哥华地产局的报告显示，2013年所有的民用住宅的成交量为28524套，比2012年的25032套增加了14%，比2011年的32390套则降低了11.9%。
“ 2013年的成交量与2012年比起来，在平静地上升，当然，去年的市场动态与过去十年内那些创纪录的年份比起来，还是不能比的, ”
地产局总裁 Sandra Wyant说道。
根据MLS数据库，2013年的成交量在过去十年中排在了最低的第三位。
2013年的总挂牌量为54742套，比起2012年的58379套，降低了6.2%。再往回看，比2011年的59539套降低了8.1%。2013年的总挂牌量与过去10年的平均值持平。
“2013年是房产市场稳固的一年，” Wyant说道，“平衡的市场状况导致房价在过去12个月中有一个温和的增长。”
大温哥华地区的MLS综合房价指数价格为60万3400元，比2012年12月增长了2.1%。
12月份的总结
2013年12月大温哥华地区的房屋成交量为1953套，比2012年12月份的1142套增长了71%，比2013年11月份的2321套则降低了15.9%。
12月份的成交量比过去十年12月份的1807套的平均成交量高了8.1%。
12月份的新挂牌量为1856套，这比去年12月份的1380套增长了34.5%，比今年11月份的3245套则降低了42.8%。
12月份独立屋的成交量为762套，比去年同期的425套增长了79.3%，比2011年12月的630套增长了21%。独立屋的指数房价比去年同期增长了2.5%达到了92.7万元。
12月份公寓的成交量为850套，比去年同期的504套增长了68.7%，比前年同期的774套增长了9.8%。公寓的指数房价比去年12月份涨了1.8%达到了36万7800元。
12月份联排屋的成交量为341套，比去年同期的213套增长了60.1%，比前年同期的254套增长了34.3%。联排屋的指数房价比去年12月份涨了1.2%达到了45万6100元。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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