2014年5月2日 – 温哥华
今年四月份，买卖双方变得更为活跃
大温哥华房产局（REBGV）的最新报告指出，四月份通过温哥华房产局买卖系统（MLS）的民居成交量达到3050套，比去年四月份的2627套增长了16.1%，比今年三月份的2641套增长了15.5%。
四月份的成交量比四月份的十年平均成交量3217套低了5.2%。
成交量与挂牌量的比例达到了19.1%，是从2011年6月份以来的最高值。
“我们从四月份的市场数据看到了明显增长，这也是典型的春季市场的特色，”大温房产局总裁 Ray Harris 说道。“人们通常在每年的这个时候进行房屋买卖，一来正好学校放春假，二来离暑假还有一两个月，”Harris 这么说。
四月份大温哥华地区新挂牌的房屋数量达到了5950套，比去年四月份的5876套增长了1.3%，比今年三月份的5281套增长了12.7%。四月份的新挂牌量比该月份的十年平均值低了1.2%。
目前市场上通过房产局买卖系统（MLS）的总挂牌量为15515套，比去年四月份降低了7.3%，比今年三月份增长了7.2%。
“房价依然显示稳定，虽然增长属于温和，但是和去年比明显增长了，”Harris说道。
目前大温哥华地区房屋的MLS指数价格为61万9000元，这比去年四月份增长了3.6%。
独立屋在四月份的成交量为1336套，比去年四月份的1064套增长了25.6%，比前年四月份增长了18.7%。独立屋的指数房价为95万6700元，比去年四月份增长了4.7%。
公寓在四月份的成交量为1172套，比去年四月份增长了11.4%，比前年四月份的1190套降低了1.5%。公寓的指数房价比去年四月份增长了2.6%达到了37万5500元。
联排屋在四月份的成交量为542套，比去年四月份的511套增长了6.1%，比前年四月份的483套增长了12.2%。联排屋的指数房价为46万4400元，比去年增长了2%。
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
2014年4月温哥华房产局官方报告英文原版
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准
