2014年6月3日 – 温哥华
大温哥华地区五月份的房市因为买方市场走强而上升。
大温哥华房产局 (REBGV) 的最新报告指出，今年五月份大温地区通过地产局的成交系统MLS成交的房屋达到3286套。这比去年五月份的2882套增加了14%，比今年四月份的3050套增加了7.7%。
五月份的成交记录比该月的十年平均成交量3514套低了6.5%。
目前大温地区房屋成交与挂牌的比例为20.4%，这是自2011年6月以来第一次高于20%。
“我们的MLS系统提供的数据显示，今天的市场比过去三年的任何时段都有更多的买房需求，” 地产局总裁 Ray Harris 说道。” 当五月份的成交量超越3000套，并且成交与挂牌的比例超过20%时，显然这是我们从2011年春季以来最活跃的市场，”
五月份大温地区新挂牌的房屋数量为5936套。比去年五月份的5656套增加了5%，比今年四月份新挂牌的5950套，增加了0.2%。目前五月份的新挂牌量比该月十年平均值低2%。
目前大温通过地产局MLS成交系统挂牌的房屋总数为16072套，比去年五月份降低了6.7%，比今年四月份增长了3.6%。
目前大温地区总的指数房价为62万4000元，比去年五月份增长了4.3%。
“从2013年年初以来，房价一直在持续而温和地增长，”
五月份独立屋的成交量为1453套，比去年同期的1212套增长了19.9%，比前年同期的1180套增长了23.1%。独立屋的指数房价比去年五月份增长了5.4%达到了96万6500元。
五月份公寓的成交量为1286套，比去年同期的1136套增长了13.2%，比前年同期的1156套增长了11.2%。公寓的指数房价比去年五月份增长了3.2%达到了37万7500元。
五月份联排屋的成交量为547套，比去年同期的534套增长了2.4%，比前年同期的517套增长了5.8%。联排屋的指数房价比去年五月份增长了3.1%达到了46万9100元。
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
