2016年8月8日，美国Vail Resorts集团以14亿收购惠斯勒著名滑雪胜地Blackcomb（黑梳山）滑雪场，并计划要扩大该滑雪场。这给惠斯勒的商业与民居地产带来了快速发展的机会，可以预见，将来的Whistler（惠斯勒）是一个发达的度假胜地。
而且，在惠斯勒投资房产，并不受2016年8月2日刚刚推出的针对外国买家要多收15%额外过户税的影响。关于这个15%额外过户税的详情，请看： 加拿大房市惊天新闻-BC省宣布对非居民引入高额过户税
这块巨大的土地有493中国亩（81.23英亩），位于BC省的滑雪胜地惠斯勒（Whistler)，面积相当于32.87万平方米（353.84万平方英尺）。具体的地理位置，是在惠斯勒度假村北边8公里，在惠斯勒最大的绿湖（Green Lake) 北侧，而且紧邻99号海天公路，土地不远处还有直升飞机场，交通非常方便。土地拥有绿湖和惠斯勒雪山的优美景色。
惠斯勒是2010年温哥华冬奥会的滑雪主场地，而且是全球顶级的滑雪度假村之一。该度假村的两座山（黑梳山和惠斯勒山）拥有北美最大的滑雪面积，山脚下的惠斯勒度假村是四季皆宜的国际化小镇。惠斯勒滑雪场从1992-1995年连续四年被滑雪杂志“Snow Country"评选为“北美第一滑雪胜地”, 也被评为北美滑雪度假村综合评比第一名。惠斯勒每年有200万的游客，冬季的滑雪季节是最热闹繁忙的季节，一到滑雪季节，惠斯勒就变得一房难求。
这块493亩的超级大地，是目前惠斯勒度假区内出售的最有开发潜力的地块之一。目前这块土地的使用规划，是RSE1 ( 单家庭居住)，也就是说，按照这块土地目前的规划，能造一个居民别墅和附属建筑。附属建筑是指除别墅外的其他建筑，但是不是用来供家庭居住的，比如，主要别墅外的另外一个房子，专门用来做图书馆，或者储藏室等。目前这样的规划，可以建一个超级豪宅。
但是，这个土地规划有可能随着将来城市扩张而改变为 “多居民居住区”或者 “商业区”，而那样的话，这块土地的增值潜力将会非常巨大。这块土地非常适合10-30年的长期投资，而且回报将会非常巨大。
这块巨大土地的价格为399.8万加元，平均每平方英尺1.13元加币。如果换算为人民币，按照一比五来算，是每平方米60.82元人民币。这个价格放在中国国内，估计也很难找到，更别说在加拿大BC省的滑雪胜地惠斯勒了。
目前，绿湖的西面，西南面和西北面都已经开发。绿湖的西面，是公园和一个已经开发的居民区和商业区 Alpine Meadows。 绿湖的西南面，是惠斯勒机场，三个高尔夫球场。绿湖北侧的西北面，也已经有一个开发的居民区，这块土地就在该居民区的东北侧。
上图中，红色的 A 为惠斯勒度假村；红色的 B 为已经开发的Alpine Meadows区；红色的 C ，为这块493亩的土地。
这块土地的优点：
1. 土地面积巨大，非常罕见。这块土地的大小，等于46个国际标准的足球场大小。按照中国的标准，是493亩，32.87万平方米。按照加拿大标准，是81.23英亩，354万平方英尺。
2. 土地规划已经是居民建房。目前的土地规划是土地上只能建一个居民别墅另加附属建筑。但是，将来随着威斯勒人口的增多和城市的扩张，该土地规划非常有可能改为多居民建房（建联排别墅或公寓），或者是商业用地，而那样的话，土地的增值就极其可观。
3. 地理位置优越。距离目前的惠斯勒度假村8公里，就在绿湖（Green Lake）北侧，风景优美，而且土地南侧就是海天公路（Sea to Sky Highway），交通非常方便。
4. 维护成本低。买下土地后，只需要每年给政府交一个地税就能维护了，2013年该土地的地税为8400元。
这块土地的缺点：
1. 不适合中短期投资。如果想在2-10年内就获得可观的投资回报，那么这块土地不是一个好的选择。这块土地适合长期投资，投资回报期在10-20年，因为随着惠斯勒城市的发展和人口的增多，城市扩展是必然的事情。目前，惠斯勒最热闹的地方，是惠斯勒度假村，度假村里面全是餐馆，商店，酒店等商业设施，而居民则居住在度假村外围的地区。（根据2016年8月8日的惠斯勒滑雪度假村并购新闻，可以预测，这块巨大土地未来的开发时间将大大缩短，很可能就是1-10年内的事情）
2. 目前该块土地上还是原生态的树林，还没有开发到三通一平（通电，通水，通路，和平整土地）。该土地周围的土地，也是原生态的树林。
我们用一块附近刚刚卖掉的土地，来比较一下这块493亩地的可能潜力。
2013年7月19日，在绿湖西侧的Alpine Meadows 居民区（图中的B区）售出了一块地。这块地的地址为：8988 Highway 99 HY，面积为0.66英亩，也就是2671平米（28750平方英尺），土地位置在绿湖边上，有绿湖和雪山的景色，土地旁边就是海天公路。这块地的售价为140万加元，也就是每平方英尺48.7元。
当我们比较这两块地，发现共同点如下：
两块地的共同点：
1. 都位于绿湖边上，紧临海天公路，有绿湖和雪山的景色。
2. 土地规划都为RSE1，也就是在土地上允许建一个居民别墅和附属建筑。
两块地的不同点：
1. 已经售出的地位于Alpine Meadows 区。这个区已经是开发好的居民区和商业区，而493亩土地的区还未开发。
2. Alpine Meadows区距离惠斯勒度假村4.2公里，开车约6分钟。而493亩的地距离惠斯勒度假村8公里，开车约8分钟。
当我们比较这两块地的价格时，已经售出的地每平方英尺为48.7元，而493亩的地为每平方英尺1.12元。土地价格差了43.5倍！
而且，493亩的土地因为非常巨大，将来有可能被政府改变土地规划，用来建多居民建筑（联排别墅或公寓），或商业建筑，如果是这样，那么土地的价格更能翻几倍。
在北美最顶级的滑雪度假胜地惠斯勒拥有一块如此巨大的土地，这样的机会就在眼前，但很可能换瞬即逝，还是那句老话：好房不等人，好土地不等人。
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