2015年4月2日 – 温哥华
三月份大温哥华房市呈现买家需求持续攀升
大温哥华地产局的最新报告指出，今年3月份通过MLS系统成交的民居达到4060套，比去年同期的2641套增长了53.7%，比今年2月份的3061套增长了32.6%。
今年3月份的成交量比3月份的十年平均成交量高出了26.8%。
“今天我们看到市场上买家之间都在互相竞争，这导致了抢offer的情况出现，也使得房价有强力的上行趋势，” 地产局总裁Darcy MeLeod 说道。“对卖家来说，这意味着如果你能针对市场的情况正确地定价，那么卖房的时间会缩短很多。”
3月份所有类型房屋的新挂牌量为5968套，比去年同期的5281套增长了13%。该月的新挂牌量比十年平均值高出了4.7%。
3月份市场的总挂牌量为12376套，比去年同期降低了14.5%，比今年2月份则增长了4%。
“今天市场上挂牌的房屋数量低于这个季节应该有的数量，”MeLeod说，“如果你考虑把你的房屋挂牌的话，那么现在就是一个好的时机。”
3月份的房屋平均指数价格为66万700元，比去年同期增长了7.2%。成交量与挂牌量的比例为32.8%，这是自2007年7月份以来的最高值。
3月份独栋别墅的成交量为1711套，比去年同期的1116套增长了53.3%，比千年同期的933套增长了83.4%。独栋别墅的平均指数价格比去年3月份增长了11.2%达到了105万2800元。
3月份公寓的成交量为1627套，比去年同期的1106套增长了47.1%，比前年同期的982套增长了65.7%。公寓的平均指数价格比去年3月份增长了3.3%达到了39万200元。
3月份联排房屋的成交量为722套，比去年同期的419套增长了72.3%，比前年同期的432套增长了67.1%。联排房屋的平均指数价格比去年3月份增长了4.9%达到了48万4900元。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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