房市在激烈的春季市场后继续延续，特别是在独立屋市场，房价继续攀高。
据大温哥华地产局的最新官方报告，今年5月份通过地产局MLS系统成交的房屋达到4056套，比去年同期的3286套增加了23.4%，比今年4月份的4179套，降低了2.9%。
5月份的成交量比该月的十年平均值高出了16.7%。
“我们可以看到，市场上正确定价的房屋依然有着激烈竞争的买家们，”地产局总裁Darcy MeLeod说道。“有一点非常重要，就是房地产完全是取决于地段的，特别是在一个卖家市场的时候。这说明了市场上的房屋价格随着房屋类型的不同，所在区域的不同，以及其他因素而完全不同。”
5月份市场上新挂牌的房屋数量达到了5641套，比去年同期的5936套降低了5%。
目前市场上所有挂牌的房屋数量为12336套，比去年同期下降了23.2%，比今年4月份降低了0.8%。
“差不多每年的春季市场，市场上的供房量都会显得不足，这时候市场上也会出现不同价格的其他多样化选择（比如选择不同的地区）”McLeod说道，“这种多样化也是形成目前房市状态的部分原因。”
5月份所有房屋的平均指数价格为68万4400元，比去年同期增长了9.4%。
5月份成交量与挂牌量的比例为32.9%，这是大温地区自2007年以来的最高值。
5月份独立屋的成交量为1723套，比去年同期的1453套增加了18.6%，比前年同期的1212套增加了42.2%。独立屋的平均指数价格为110万4900元，比去年同期增长了14.1%。
5月份公寓的成交量为1600套，比去年同期的1286套增长了24.4%，比前年同期的1136套增长了40.8%。公寓的平均指数价格为39万6900元，比去年同期增长了4.6%。
5月份联排屋的成交量为733套，比去年同期的547套增长了34%，比前年同期的534套增长了37.3%。联排屋的平均指数价格为50万1000元，比去年同期增长了6.4%。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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