注：已售出
这个漂亮的海景别墅位于西温Rockridge区，别墅四周尽是顶级豪宅。别墅为钢筋水泥结构，原建于1993年，2011年做了全屋装修。现代风格，开放式空间设计。土地面积1376平米（14811平尺），居住面积496平米（5336平尺）。共有4卧5卫3室内车位，每个卧室都有美丽海景。全屋顶级电器，室外巨大露台和电热泳池。
别墅主要房间如下：
一楼：（居住面积1734平尺161平米） 2个卧室
二楼：（居住面积2618平尺243平米） 客厅，厨房，用餐房，家庭房，书房，1个卧室
三楼： （居住面积984平尺91平米） 主卧
学区内的公立中学为Rockridge，公立小学为Caulfeild，都是非常优秀的公校。
别墅门牌号4254，有些人会觉得不好。可以通过市政府更改为4252或者4256，地址更改费用为1500元。
别墅价格为438.8万加元，约人民币2150万人民币。卖方经纪公司为：Sincere Real Estate Services
别墅推荐理由：
- 地段优势。别墅位于西温豪宅区Rockridge区，周围都是百万千万大宅，地段尊贵。
- 海景优势。西温有漂亮海景的别墅就那么些，这些土地因为拥有美丽海景，增值潜力远高于其他没有海景或海景很一般的土地。
- 价格优势。这个别墅，如果是一模一样但是全新建造的，那么这个别墅的价格应该在750-850万左右。所以，这个别墅目前438.8万的价格，还是性价比较高的。而且目前Caulfeild区，华人还不多，等到将来更多的华人进入，房价还要上台阶。目前在西温的东部华人比较聚集的地方，比如英属区（BP区) ， Westhill区等，一块有漂亮海景的12000尺左右的土地，市场价就在400万左右。所以，这个别墅将来的增值潜力较大。
