2015年8月5日， 温哥华
今年7月份大温哥华地区的房屋成交量超过历史上7月份的10年平均值的30%，而同时市场上房屋的挂牌量继续低于往年。
大温地产局(REBGV)的最新报告指出，今年7月份大温地区的民居成交量为3978套。这比去年同期的3061套增长了30%，但比今年6月的4375套降低了9.1%。
7月份的成交量比10年的平均值高出了33.5%。
“当前的市场动态继续对卖家有利，而买家之间则是会互相竞争，”大温地产局总裁Darcy McLeod说。
7月份大温市场上所有类似房屋的新挂牌量为5112套，这比去年同期的4925套新挂牌量高出了3.8%。
目前市场上通过地产局MLS系统的总挂牌量为11505套，比去年同期降了26.3%，比今年6月份降低了5.5%。
“目前市场的动态可以被认为是买家的信心，低的贷款利率，和市场上库存的房屋量减少做造成的。”McLeod这么说道。“现在市场上挂牌的房子比过去5-6年的同期少了5000-6000套，”
大温地区7月份所有类似房屋的平均指数房价为70万500元，比去年同期增长了11.2%。
7月份的成交量与挂牌量比例为34.6%，这表示市场依然为卖方市场。
“尽管与往年相比，目前市场上没有那么多的房屋库存量，买家依然可以有不同的买房选择，以及不同的价位，和不同的地段选择，”McLeod说道。“房屋的多样性是造成今天的房市的部分原因。”
7月份独立屋的成交量为1559套，比去年同期的1322套增长了17.9%，比前年同期的1249套增长了24.8%。7月份大温地区独立屋的平均指数价比去年7月涨了16.2%达到了114万1800元。
7月份公寓的成交量为1729套，比去年同期的1212套增长了42.7%，比前年同期的1210套增长了42.9%。7月份大温地区公寓的平均指数价比去年同期增长了5.9%达到了40万900元。
7月份联排屋的成交量为690套，比去年同期的527套增长了30.9%，比前年同期的487套增长了41.7%。7月份大温地区联排屋的平均指数价比去年同期增长了7.8%达到了51万1500元。
下图为大温哥华地区最近5年的房价变化
黑色线表示总的民居房的价格变化
蓝色线表示独立屋的价格变化
红色线表示镇屋的价格变化
绿色线表示公寓的价格变化
下图为大温哥华地区从1977年至今的房屋价格变化
蓝色线为独立屋的价格变化
红色线为镇屋与连排屋的价格变化
绿色线为公寓的价格变化
注：此报告为根据英文原版报告翻译而成，如与原版官方报告有任何歧义之处，均以英文原版报告为准。
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