目前西温房市正处于完全的买家市场，由于西温拥有可以说全加拿大最漂亮的居住环境，所以这里一直是高端住宅社区。但随着这两年大温房市的走低，西温的高端房产也变得糟糕。一些在2015 – 2017年房市火热时进入市场的投资者，目前正面临房子难以卖出，预期投资回报有可能变为负数的局面，有一些卖家就索性以比购入成本低的价格挂牌，希望尽早卖出减少损失。
下面的五个西温住宅，目前挂牌价格都低于当初买入时的价格，显示卖家想尽快卖出而宁愿亏损的决心。
1xxx Vinson Creek Road
这个别墅在Chartwell区，拥有非常漂亮的海景，所在的街Vinson Creek是一条安静小街，但这条街因为拥有漂亮开阔的海景，街上豪宅比比皆是。仅过去两年多内，这条街上就卖出了4套别墅，售价分别是700万，758万，900万，和930万。
这套别墅在街的南面，180度的无敌海景。别墅建于1997年，房龄22年。5卧6卫3室内车位。22年前建的房屋，已经有地热系统，室内泳池，酒吧酒窖，可见那时就是豪宅了。
土地面积16453平尺（1529平米），房屋面积5708平尺（530平米）。二楼包括主卧有4个卧室，一楼还有1个卧室。后院草坪非常平坦和私密，前院3车位车库加停车场，但车道有些陡。
卖家在2017年5月正是市场差不多最火热的时候，以570万买下，加上过户税，买房成本已经在581万了。挂牌价格从3月6日从599.8万直接降到了538.8万，比购入时成本已经低了42万，显然卖家当初购买是为了投资，目前西温豪宅市场非常糟糕，所以卖家目前是抱着认赔退出的想法在卖了。
6XX Greenwood Road
这个房屋在英属区(BP区)，也有漂亮的海景，土地面积比较大有18395平尺（1709平米），但房屋很老房龄54年了，所以主要价值就是这块土地的价值。在前几年市场红火的时候，这样面积的有漂亮海景的大地，价格都在400多万甚至500万。
房屋面积4689平尺（436平米），5卧4卫2室内车位，后院非常大而且算平坦。这样的地，漂亮海景，面积大，在数年前可是香饽饽。但今天市场完全变了，所以当初买这地投资的人也认赔。
卖家在2016年8月以361.5万买入，应该是合同在2016年8月2日政府宣布海外税前签署的。可惜运气不好，市场一路下跌。目前挂牌价格338.8万，比买入成本（约368万）低了29万。
3xxx Spencer Drive
这个房屋在Altamont区，这个是传统好区。该区房屋的土地面积一般都很大，不少在2万平尺以上，而且有很多参天大树，私密非常好。但是，该区有漂亮海景的地并不多。
这个房屋的土地面积就很大，有25569平尺（2375平米），这算是很大的地了。不过，因为具体位置的关系，仅在房屋二楼有一点海景。
房屋是1965年建的，房龄54年，5卧5卫2室内车位，有室外泳池，所以，房屋的主要价值也是在地价上。
这个房屋所在的Spencer街非常幽静，而且房屋西侧不远就是著名的West Bay公立小学，这所小学比很多私立小学都好得多，常年排名全省第一，许多华人家长在这里买房主要就是为了这所学校。
卖家在2017年4月以435万买入，显然也是看中了这个房屋所在的地段优势和大地的优势，但是2017年4月正是房市从高位向下走的初期。
目前房屋挂牌价格379.8万，比买入时的435万低了55.2万。
1xxx Sinclair Street
这个房在Ambleside区，这个区房屋的土地面积都比较小，平均在6000-7000平尺，但是因为位于西温东部，靠西温最大的购物商场Park Royal和Marine街上的商业街很近，去温哥华市中心也很方便，所以是很多华人买房的区。
房屋所在的位置，位于内街，非常安静。
土地面积9125平尺（848平米），土地非常平坦和方正，这样的土地面积在Ambleside区算是很大的了，在土地东侧边界处有一条小溪。房屋建于2013年，房龄6年，房屋面积4625平尺（430平米），5卧7卫2室内车位。
卖家在2015年5月以375万买下，加上过户税后，买房成本约为382.3万，现在挂牌价格为369万，挂牌价比买入成本低了13.3万。
2xxx Haywood Avenue
房屋位于Dundarave区，离海很近，距离商业街Marine也非常近。
土地面积8849平尺（822平米），非常方正和平坦。房屋建于1940年，房龄79年。房屋居住面积3199平尺（297平米），5卧3卫2室内车位。
该房屋的主要价值在土地上。
卖家在2017年5月以359万买入，加上过户税，购房成本约为366万。目前挂牌价格318万，比购入成本低了41万。
以上5套西温房屋，是目前挂牌价格明显低于当初买入价格的，也就是卖家是亏着本在卖，需要以上房详细资料的朋友请联系我。
