大温的商业地产在2017年创下了历史最高纪录，全年商业地产成交额达150亿加元。而2018年商业地产继续辉煌，全年成交128.8亿，是历史第二高的记录。
根据商业地产数据与软件公司Altus Group的数据，大温商业地产走势非常强劲，主要原因是由于，很低的商业地产空置率（特别是商业办公室和工业地产）以及温哥华在商业地产上的良好声誉。
目前，大温商业地产的重要趋势表现在以下三方面
市场急需商业办公室，而且是非常急需
在过去一年（2018年中到2019年中），开发商为市场增加了50万平方英尺（46452平米）的新办公室面积，尽管如此，大温的商业办公室空置率还是只有4.4%，这是自2008年以来的最低值。
温哥华市中心Downtown的商业办公室空置率更是低于3%。不过，目前大约有500万平方英尺（约46万平方米）的新办公室面积在建造中或计划中，今后几年还是有一些帮助。
根据Altus Group的研究数据，即便在温哥华市中心的500万平方英尺新办公室面积全部投入后，未来五年的办公室空置率也只在5%左右。
工业地产面临土地缺乏
在过去的23个月里，大温工业地产面积新增了330万平方英尺（30.7万平米），看起来增加的工业土地面积非常大，然而，实际情况是，市场上因工业增长而需要的土地面积超过了增长的面积。这导致了大温的工业土地空置率仅有1.2%。
用一句话来形容并不为过，工业土地荒
民居土地成交量暴跌
民居土地，或者用于建新屋的土地成交量比上一年跌了16%。更有甚者，投资民居土地的成交量，2019年上半年比2018年上半年，暴跌了70%。可以说，民居用途的土地投资淘金热，已经结束了。
