2020年第三季度 – 大温商业地产价格翻倍但成交量却降低

2020年第三季度,大温哥华的商业地产成交量一共是93单,比2019年同期的117单降低了20.5%。但是商业土地的成交额,从2019年第三季度的8.38亿,增长了106.6%,达到了17.3亿。

而且,超过25%的成交中的商业地块都超过了1000万加元。

整个低陆平原在第三季度共成交了387单商业地产交易,比2019年同期的425单降低了8.9%,但是总成交额达到了26.3亿,比一年前增长了31.7%。 其中,

办公室和零售店铺:成交量165单,比一年前的168单降低了1.8%。总成交额为3.42亿,比2019年同期的4.63亿,降低了26.1%。

工业地产:成交量为108单,比一年前的123单降低了12.2%。总成交额为2.57亿,比2019年同期的4.12亿,降低了37.6%。

多用户住宅:21单,比2019年同期的17单增加了23.5%。总成交额为2.96亿,比一年前的2.82亿增加了4.9%。

显然,凶猛的疫情虽然让2020年第三季度的商业地产成交量减少了,但是,因为市场上的商业地产库存量有限,因而反而导致了商业地产的成交价格翻了一倍。

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