西温Sentinel Hill区三年新海景别墅

别墅位于西温Sentinel Hill区，该区是西温东边的一个小区，位于购物中心Park Royal的正北不远处。该区的中央是一个小山包，最高高度约为海拔152米，而山下不远的Park Royal购物中心处的高度约为海拔5米。山包很小，最高处也就15套别墅，然后周围山坡上还有几十套别墅。

这套别墅在小山顶最高处，有超过220度海景，从北温海湾，到高楼林立的温哥华市中心，斯坦利公园，到温哥华西区，海边的UBC大学边的海岸，再到很远处的温哥华岛，都是一览无遗。从这里驾车到附近的购物商场，Marine商业街，Ambleside海边公园，社区中心，公立中小学，都是10分钟内的车程。地段优势非常明显。

别墅建于2018年，仅3年新。

占地18319平尺（1702平米），前院和车道都比较平坦，后院有户外泳池，大草坪，还有花坛和菜园。在后院还有一个独立入口的93平米的房车车库。

别墅面积为5522平尺（513平米），共三层，5卧7卫2室内车位，地热空调加新风系统。

别墅主要房间

一楼（232平米）： 门厅，客厅，家庭房，西式厨房，中式厨房，餐厅，书房，1个卧室；

二楼（162平米）：主卧，另外2个卧室，1个多功能房

底楼（120平米）：门厅，1个卧室，电影房，酒吧酒窖，娱乐房，储藏室

别墅的风格，为现代简约型，朝海的方向，设计为大面积的玻璃墙，将室外的天光美景直接引入室内。别墅由加拿大著名的设计师事务所DGBK整体设计，房屋结构由知名木结构工程设计公司FAST+EPP建造，房屋使用了两种创新的结构建筑材料（混凝土结构墙与交叉层压CLT板材）。CLT板材从德国进口，这种材料有卓越的隔音，隔热，防火和抗震保护，而且节能环保。

玻璃门窗均为德国Reynaers产品以及欧洲顶级商业高效能铝合金玻璃幕墙系统，有10年保修期。屋顶与露台均使用Carlisle TPO防水材料，10年质保。外墙使用瑞士进口的Swisspear免维护墙体，该墙体特别适合温哥华的多雨天气，而且几乎不需要维护。

设备室内，锅炉为IBC，这是最顶级的锅炉。空调为日本三菱，还有新风系统，地热系统和户外泳池热交换系统。

别墅使用Control4智能家居管理系统，这是北美最好的智能家居系统，可以控制管理整栋别墅的灯光，音响，电动百叶窗，和安保监控系统。

全屋的地板使用胡桃木地板和意大利瓷砖。厨房设备为最顶级的Wolf和Subzero电器。

别墅地址： 835 Sentinel Drive, West Vancouver

挂牌价格：748万

该别墅挂牌经纪为Clarence Debelle，属于Royal Pacific Lions Gate地产经纪公司。

目前西温挂牌价格在700 – 800万的别墅，还有11套，但从海景，地段，土地面积，别墅房龄，建造材料，功能性等比较，这套无疑是性价比最高的。