西温Sentinel Hill区三年新海景别墅

别墅位于西温Sentinel Hill区,该区是西温东边的一个小区,位于购物中心Park Royal的正北不远处。该区的中央是一个小山包,最高高度约为海拔152米,而山下不远的Park Royal购物中心处的高度约为海拔5米。山包很小,最高处也就15套别墅,然后周围山坡上还有几十套别墅。

这套别墅在小山顶最高处,有超过220度海景,从北温海湾,到高楼林立的温哥华市中心,斯坦利公园,到温哥华西区,海边的UBC大学边的海岸,再到很远处的温哥华岛,都是一览无遗。从这里驾车到附近的购物商场,Marine商业街,Ambleside海边公园,社区中心,公立中小学,都是10分钟内的车程。地段优势非常明显。

别墅建于2018年,仅3年新。

占地18319平尺(1702平米),前院和车道都比较平坦,后院有户外泳池,大草坪,还有花坛和菜园。在后院还有一个独立入口的93平米的房车车库。

别墅面积为5522平尺(513平米),共三层,5卧7卫2室内车位,地热空调加新风系统。

别墅主要房间

一楼(232平米): 门厅,客厅,家庭房,西式厨房,中式厨房,餐厅,书房,1个卧室;

二楼(162平米):主卧,另外2个卧室,1个多功能房

底楼(120平米):门厅,1个卧室,电影房,酒吧酒窖,娱乐房,储藏室

别墅的风格,为现代简约型,朝海的方向,设计为大面积的玻璃墙,将室外的天光美景直接引入室内。别墅由加拿大著名的设计师事务所DGBK整体设计,房屋结构由知名木结构工程设计公司FAST+EPP建造,房屋使用了两种创新的结构建筑材料(混凝土结构墙与交叉层压CLT板材)。CLT板材从德国进口,这种材料有卓越的隔音,隔热,防火和抗震保护,而且节能环保。

玻璃门窗均为德国Reynaers产品以及欧洲顶级商业高效能铝合金玻璃幕墙系统,有10年保修期。屋顶与露台均使用Carlisle TPO防水材料,10年质保。外墙使用瑞士进口的Swisspear免维护墙体,该墙体特别适合温哥华的多雨天气,而且几乎不需要维护。

设备室内,锅炉为IBC,这是最顶级的锅炉。空调为日本三菱,还有新风系统,地热系统和户外泳池热交换系统。

别墅使用Control4智能家居管理系统,这是北美最好的智能家居系统,可以控制管理整栋别墅的灯光,音响,电动百叶窗,和安保监控系统。

全屋的地板使用胡桃木地板和意大利瓷砖。厨房设备为最顶级的Wolf和Subzero电器。

别墅地址: 835 Sentinel Drive, West Vancouver

挂牌价格:748万

该别墅挂牌经纪为Clarence Debelle,属于Royal Pacific Lions Gate地产经纪公司。

目前西温挂牌价格在700 – 800万的别墅,还有11套,但从海景,地段,土地面积,别墅房龄,建造材料,功能性等比较,这套无疑是性价比最高的。

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