西温哥华Dundarave区海景别墅

这栋别墅由两位知名设计师受业主委托而设计。

设计师

别墅由McLeod Bovell Modern Houses（McLeod Bovell 现代房屋设计公司）设计。该房屋设计公司名称由两位设计师名字组成，McLeod指的是 Mathew McLeod，Bovell指的是Lisa Bovell。

这两位建筑设计师以联手设计现代风格的别墅知名。他们在西温设计了不少风格独特而极具现代感的别墅，其中几栋别墅的设计都获得了设计奖。他们的设计风格非常鲜明，不接传统的西海岸现代风格的房屋设计，只设计外观独特，风格鲜明的房屋，这种独特风格的房屋往往都是当地的建筑地标。由于西温哥华是一个介于山海之间的城市，绝大部分土地都在山坡上，因而地理环境特别，一些海景极其漂亮的地方，往往是陡峭的山崖，或者是突出的大岩石，在这样的地方设计房屋，对设计师的功力和经验是极大的考验，而这，正是McLeod和Bovell的特长。

该别墅的设计，使他们获得了著名杂志Western Living （西部生活）2018年的建筑设计奖。别墅是由一对暂住西温的澳大利亚夫妇委托设计的，他们期望的别墅，能让他们在一个温暖的气候中休闲舒适地生活，而且对他们来说，不仅仅是室内，室外也是很重要的生活空间。

别墅

别墅位于西温的Dundarave区，土地面积8150平尺（757平米），这个面积在该区属于平均水平。Dundarave区的西北，在地理位置上是一个在山坡上又隆起的小坡，所以海景比区内其他地方漂亮。

别墅建成于2016年，5年新。共三层，居住面积5360平尺（498平米），共5卧4卫1室内车位，由钢筋混凝土，金属，玻璃和木材建成。

这栋别墅东面的一侧，部分墙面可以打开，设计师在室外设计了一个鹅卵石水池，水池边的步道朝南延伸至海景露台，朝北则连接到由围栏隔成的私密花园。

水池中的鹅卵石，每一片都经过精心挑选，都是薄薄地层叠在池底，有莲叶田田的感觉。而其它别墅通用的木制围栏，在这里则是木栏装饰的混凝土墙和木栏墙，不但创造了私密空间，也在室外营造出了一个禅意水池，非常独特。

室内的一楼，整个朝海的一面墙都可以完全打开，将室外美景引入室内，也使得室内外空间融合为一体。海景露台是带顶的，四季都可使用，而且露台的顶带有大天窗，光线依然通透。室内墙面的色调，包括厨房的主色调，都是灰赭色的，略显冷峻，但地面和家具使用了温暖色的木料，平衡了冷峻的色调。一楼使用了开放空间设计，整层就是一个带有不同功能区的大房间。通向楼下卧室层的木质楼梯和旁边的条纹格栅，加上楼梯上方空间的天窗，使得楼梯区成为一个光影交错色调温暖的焦点区，让你脚步不由自主走向楼梯。在其他房屋内仅是上下楼功能的楼梯，在这里还有美学的观赏功能。

卧室层在楼下，是包括主卧的三个卧室，朝海一面均使用玻璃墙。该层的后院设计了一个热水池，因为土地面积有限，无法设计出标准的泳池，所以设计师设计了一个热水池。因为户外水池，是业主期望在温暖的气候中舒适生活的重要部分，所以这个功能是不可或缺的。

地下室层，还有2个卧室，书房和娱乐房等，地下层直接连通房屋的后院草坪。

综合来看，整个别墅的设计经过精心构思，将地理景观优势发挥到了最大。由于业主对户外空间的要求也高，所以，设计师在这个面积仅757平米的土地上，极富创造性地在房屋一侧，设计出了现代风格的禅意庭院，包括禅意水池和私密步道，将前面的小花园和后院的海景露台连为一体。由于土地空间有限，为了这样的一个设计，不得已牺牲了一个室内停车位的空间。别墅车库的室内车位只有1个，当然，车库前面设计师已经设计了2个室外私家车位，所以停车位置足够了。

经过这样精心巧妙的设计，别墅不但室内有了598平米的舒适生活空间，包括5卧4卫。室外也有了草坪，花园，庭院（水池与步道），热水池，海景露台，符合了业主要求的在温暖气候中舒适生活的条件。不过这个设计有一个特点，可能华人买家不太喜欢，就是别墅的顶层是生活层，而卧室层在楼下。在十多年前还没有大量华人在西温置业的时候，西温很多的房屋都是这样的设计，顶层因为拥有最好的海景，所以被设计为生活功能区，有客厅，厨房，餐厅，家庭房，书房等，亲朋好友来了，也主要在该区活动，可以欣赏到美景。而卧室层，主要功能是晚上睡觉，对景色没有很高要求，所以一般被设计在楼下，而别墅的一些其他娱乐功能，比如电影房，酒吧酒窖，健身房，娱乐室等，就被设计在地下室层。从房屋的使用功能上，这在西温是最合理的设计。不过过去10年内，随着大量华人进入西温置业，华人买家的生活习惯，总觉得卧室层应该在二楼，而主要功能区应在一楼。很多建商为了迎合买家的需求，建的新房都是卧室层在二楼，一楼作为生活功能层，地下室作为娱乐层。这样的房屋越建越多，市场上反而把原来顶层生活功能区的设计，称为Reverse Plan（反转设计）了。这样的卧室层在二楼的设计，其实会有一个尴尬。因为西温的别墅，一楼就有漂亮海景的不多，大都是二楼有漂亮海景，亲朋好友来了，主要在生活功能区活动，如果要带他们欣赏美丽海景，得去楼上卧室里看。喜欢看海景的客人，也不能总待在卧室里，这算一种设计带来的尴尬吧。

这个别墅是受一对澳大利亚夫妇委托设计的，所以设计师就拿出了他们心目中最合理的设计，显然也获得了业主的认可。本人也认可这种设计，只有把生活功能区放在顶层，才是最适合西温的设计。

可以说，目前在西温，在8150尺的土地上，能把一个别墅设计出5360尺的生活面积再加这些户外功能的，独此一家，设计师的功力可见一斑。西温作为北美顶级居住地，太需要这样精心设计而又有独特风格的别墅了。

这种现代风格的由著名设计师设计的别墅，是未来升值潜力的有力保证。就在今年一月份，同样由这两位设计师设计的一套海景别墅，在1月25日挂牌，价格为1050万，当天就被买家以1050万买下，连一分钱价格都没有还，市场对这两位设计师的认可可见一斑！（下图即是这套挂牌当天就卖掉的现代别墅）