西温1.14英亩超级海景大地 – 暗盘

这套别墅位于西温哥华的Caulfeild区,离海100多米,拥有180度漂亮海景。土地面积为1.14英亩(6.9中国亩),合49650平尺(4620平米)。这样面积的海景地,在西温是及其罕见的,更难能可贵的,就是这块大地的所有面积都是可以使用的,不像西温一些其他地区的海景地,因为山坡陡峭,不少土地面积无法使用,甚至有些房屋的部分土地如悬崖一般,有一定的危险性。

别墅基本资料

房屋建成于1930年,房龄91年。房屋面积2900尺(270平米),共4卧3卫2室内车位,使用暖风供暖。2021年屋主在后院新建了海景露台,更新了厨房设备,重铺了前院的车道。房屋目前出租。

地段与学区

房屋位于西温Caulfeild社区。该区位于西温的西部,是西温拥有漂亮海景的区之一,背山面海,鸟语花香,别墅南面100多米就是海湾。西南方向不远,就是西温著名的灯塔公园,这里有巨大的森林和长短不一的各种步道。西北方向不远,不到10分钟车程,就是Thunderbird  Marina游艇俱乐部,是游艇爱好者停游艇的地方。驾车再往西北数分钟,就是Horseshoe Bay轮渡码头,从这里可以带车坐轮渡到西温外海的各个岛屿,比如著名的旅游胜地盐泉岛和波温岛。轮渡码头附近有Whytecliff公园,这里不但拥有让人震撼的美景,还是潜水爱好者的潜水胜地。从别墅驾车去西温Park Royal购物中心和温哥华市中心,走一号高速,也仅是10多分钟的车程。

学区内的公立小学为West Bay,公立中学为Rockridge,均是全省顶尖排名的优质公校。

 

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温哥华优房产

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土地与房屋设计

土地为南北朝向,形状类似梯形,北端窄南端宽。这种前窄后宽的宅基,是风水理论上的所谓“瓮底厝”格局。即宅基如瓮、如瓶罐、只要气一流入,就能完全聚在屋里,气旺则财旺。在这里建屋,正符合 “若建地的形状是前窄后宽的梯形地,则实属大吉之地。这种地容易纳财,在此建屋会诸事顺利,家道兴隆。”

 

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这块地上的现有房屋是1930年建的,房龄91年,房屋已经没有价值(政府估价仅一万元),适合买家购入后新建自己的梦幻家园。

 土地北端入口处宽度为30.5米,最南端处的宽度约为76米,可以建造地上两层地下一层,居住面积可达1613平米(17360平方英尺)的豪宅。室外可建巨大的海景露台,泳池,网球场或小型高尔夫球场。别墅可按业主的个人喜好,设计为欧洲城堡型或者钢筋水泥玻璃结构的现代风格。

目前已经有详细的土地测绘和建房设计草案(草图见下),建筑设计师为西温著名的Mark Thompson,他以设计典雅的英伦风格别墅而著名。

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土地东南角还有一口小泉眼,有泉水汩汩流出。

价格1288万加元。

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地址:202 - 1555 Marine Drive, West Vancouver, BC, Canada V7V 1H9


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