西温英属区全新海景别墅488万

这个全新的海景别墅位于西温哥华BP区（英属区）的西南角。

地段

离区内公立中小学仅是步行距离。区内公立小学是Chartwell，公立中学是Sentinel，公立中学是西温三所公立高中排名第一的，小学也是常年全省排名顶尖。而且这两所学校靠在一起，从别墅步行约10分钟就能到。而且离著名的Hollyburn私家俱乐部也是不到10分钟步行距离，该私家俱乐部是西温最著名的私家俱乐部，占地42英亩，内设各种娱乐训练培训教育等课程，专为精英家庭和他们的孩子服务，从网球，游泳等各种技能到家庭聚会社交等等，应有尽有，入会费用较为昂贵。

别墅位于幽静内街，而且这条街上仅有16户人家，比较私密。但是出行非常方便，不但孩子上学去俱乐部仅需步行不用家长每天驾车接送，而且驾车数分钟即到一号高速公路的11号口，出行很方便。另外，驾车从15街往南数分钟就到繁华的Marine街商业街，西温最大的购物商场Park Royal，和海边公园。地段优势明显。

土地

土地面积为5743平尺（534平米），宽47英尺（14米），深约122英尺（37米）。在英属区，这样的土地面积算是比较小的，该区的土地面积一般都在1 - 2万英尺，而且很多在山坡上，因而英属区内豪宅比比皆是。

这个500多平米的土地，很适合小家庭居住。

房屋

别墅共三层，建成于2021年，一年新，从来没有居住过。房屋面积为3761平尺（379平米），共4卧5卫2室内车位。地热加中央空调，金属屋顶，有西式厨房，中式厨房，室内电梯，酒吧酒窖，Control4智能别墅管理系统，中央吸尘等。别墅有2-5-10年的新屋质保。

由于土地面积限制，户外并没有泳池。但是户外泳池也是有人欢喜有人愁的，因为泳池是需要一年四季维护的，冬季至少每月维护一次，夏季基本每周就等维护一次，否则气温高加上太阳晒，泳池的水很快就变绿了。对不爱游泳的屋主来说，泳池就纯粹是个摆设了。

别墅的主要房间

一楼（128平米）：门厅，客厅，西式厨房，中式厨房，餐厅，家庭房

二楼（107平米）：主卧套房，另外2个次卧套房

地下（115平米）：1个卧室套房，酒窖，娱乐房，洗衣房

这个现代风格的别墅，除了户外泳池欠缺，其它豪宅的标配都有了，包括，室内电梯，金属屋顶，厨房的大理石岛台，Control4智能系统，中央空调等。

别墅还有比较漂亮的海景。在西温，有海景的土地，比其它没有海景的，有更高的升值空间。

这个别墅的设计，还有一个很体贴的地方，就是中式厨房内，配备的是最顶级的设备，这个是不多见的。很多的豪宅，设计师或建商，对中式厨房往往略有忽视，里面配的厨设，往往是中档品牌，而外面西式厨房因为是开放型的，都使用顶级设备。但这种设计，也说明了建商或设计师对华人的生活不够了解，因为中厨，才是华人真正使用的厨房。这个别墅的中厨，就是真正为华人买家考虑的，炉头和脱排油烟机，都是最顶级的品牌Miele。旁边水池的水龙头，也是充分考虑的买家的使用方便而安装的可调距的龙头，旁边还有饮用水龙头，可以直接出饮用水。再看台面，使用的是和外面一模一样的大理石台面。

价格

别墅地址：1154 Palmerston Avenue, West Vancouver

别墅挂牌价格: 488万加元。

挂牌经纪公司: Angell Hasman和88West地产经纪公司。