这块2177.4平米（23437平尺）的纯平大地位于西温Cypress区，在Erwin Dr海滩旁边。土地形状方正，基本呈南北向。入口宽43.1米，深为66米和46.8米。目前土地上的房屋建于1938年，79年房龄，所以就是卖一块地的价钱。
因为临近海边，所以这里的土地都很平，这也导致了这块地将来建新房后，只有二楼才能有部分海景。这块地的东侧就是Ferndale街，这是条很小的街，沿街往南走200多米就是海滩了。这里的海滩是公共的，大家都能使用。
从这块地到海，中间还隔了三个房屋。两个个是土地面积比这块地小一半多的房屋，另外一个在海边的是土地面积达3693平米的超级豪宅。因为旁边有面积在978平米和852平米的土地，所以这块地未来还有分割为2块地的可能。如果分割能被西温市政府批准，那么买家的回报会很高。
下面为地形图，蓝色区域为该地块。
这块地的建筑规范为RS4，按照这个规范，未来能建居住面积大约930平米（10000尺）的房屋。
总结下这块地的优缺点：
优点：
- - 土地面积大（4平米），而且土地纯平，所以土地面积百分百能使用。
- - 土地形状方正，南北朝向。
- - 离海很近（不到300米），而且海滩为公共海滩。
- - 能建深宅大院
- - 有土地分割潜力
缺点：
- - 因为土地太平，与海之间又有三栋房屋，所以未来新房仅二楼能有部分海景。之所以说部分海景，是因为附近有一些大树还挡了一些海景，所以二楼的海景不是180度的。对海景有特别爱好的买家，这块地应该放弃。
- - 土地北侧是Marine街。Marine街虽然是主干道，但到这里车流已经不如东部商业街那里那么多了，所以街上的车流噪音在院内应该能听到一些，但屋内是肯定听不到的。
该地的价格为549.8万。这个价格显然也是考虑到了海景的局限，如果是漂亮的海景，价格应该还会加1-200万。
这块地的经纪公司为Coldwell Banker Prestige Realty。
