从Staples House看西温的历史遗迹房屋

2012年10月,一位华人在西温Whytecliff区购买了一个一线海景的别墅,当时挂牌价333.8万,成交价280万。220度无阻挡震撼山海美景,2386平米的一线海景土地,39.6米的私家海岸线,46年房龄的别墅,4卧3卫。虽然房子老了些,但是这块地就远值回这个价钱了。

当时卖方经纪的描述中,说明这个别墅是由Erickson Massey Architects建筑设计公司设计的,而且土地未来有分割潜力,或者可以在这土地上另外再建一个别墅。

其实,买家买的这个别墅,在60 – 70 年代,是非常有名的别墅,叫 Staples House。之所以叫Staples,是因为业主是Tom Staples和Nancy Staples夫妇。之所以有名,是因为设计这个别墅的公司是 Erickson Massey Architects设计公司,该公司是由Arthur Erickson和Geoffrey Massey两位设计师开设的,而Arthur Erickson在后来被评为加拿大国宝级的建筑设计师。不过,真正设计这个别墅的人不是他们,而是他们公司的一位刚从UBC建筑系毕业的实习设计师 Bruno Freschi。他在两位公司创始人钦点下设计这个别墅,也因此而一举成名。

这个两层的西海岸风格别墅在1967年建成,居住面积240平米,房屋建在2300平米的陡峭山坡上。别墅外型很好地与周围的自然环境相协调,开放式的室内空间有明亮的自然光线,而且拥有Howe Sound海湾的震撼美景。

西温历史遗迹房屋Staples House - 1

西温历史遗迹房屋Staples House - 2

西温历史遗迹房屋Staples House - 3

西温历史遗迹房屋Staples House - 4

西温历史遗迹房屋Staples House - 5

西温历史遗迹房屋Staples House - 5

西温历史遗迹房屋Staples House - 5

西温历史遗迹房屋Staples House - 5

西温历史遗迹房屋Staples House - 6

西温历史遗迹房屋Staples House - 7

西温历史遗迹房屋Staples House - 9

西温历史遗迹房屋Staples House - 10

别墅的主要建材为道格拉斯冷杉木,在1966 – 67年时就使用了从天花板到地面的大落地窗户,别墅的柱梁框架结构使得别墅与周围的地形非常吻合。这个别墅建成后,声望直追当时西温最有名的别墅 – 1965 Smith别墅。Smith别墅是艺术家Gordon Smith和他的后妻Marion的房屋,在当时使用了道格拉斯冷杉木为房屋主要框架,而且在其它特点上也很相像。

Bruno Freschi因此别墅成名后,后来成为温哥华世界博览会Expo 86 会场建筑的首席设计师,他现在在美国生活。

280万,不仅买到了2386平米的一线海景地,还买到了这么一个有历史背景的别墅。而且在2015年,这个别墅在原设计师Freschi先生的指导下,进行了完整的修缮和维护。在这里,要为这位华人业主对西温历史建筑的爱护之心鼓掌。

不过,也就在2012年,西温市政府将这个别墅登记为了西温社区历史遗迹,这代表了政府对这个别墅的历史价值的认可。别墅的业主曾向西温市政府递交了HRA(Heritage Revitalization Agreement 历史遗迹复活协议)申请,如果市政府批准该HRA,那么该协议允许土地业主在该土地上再建一个新的房屋(在目前的老房下的悬崖上)。而这个具有历史纪念意义的Staples House,则将被保护起来。

根据建房规定,新的房屋最大能建到7972尺(741平米),但构想图中的房屋是5837尺(542平米)。不过,在现实中,要在这么陡峭的悬崖上建一个钢筋玻璃的房屋,建筑成本极其高昂。个人猜测每尺至少1000元,那么如果按照这个构想图中建成5837尺的房屋,则建房成本至少为583.7万,可能还要高。而且建了这么一个新屋,还有一个老屋需要维护。对很多人来说,这样的方案是不现实的。

Staples House New House 1

Staples House New House 2

Staples House New House 4

现实中我们也看到,业主在2016年2月停止了这个申请,并且在2016年5月将房屋挂牌880万出售。显然,这样的房屋是很难卖出的。2017年6月8日,挂牌价调整到了988.8万。

话外:我有一个客人,对加拿大国宝级建筑设计师Arthur Erickson的别墅设计情有独钟,我帮他与2012年4月在西温买下了Arthur Erickson设计的日式禅意风格别墅,该别墅一直是好莱坞电影明星如马特达蒙,休杰克曼等来温哥华拍电影时的租用别墅。后来客人全家搬去蒙特利尔,我帮他将别墅售给了另一位喜欢日式庭院风格的华人。希望这位新业主能好好保护这个独特的大师作品。不过,这个日式别墅并不是政府的历史遗迹,所以未来还是可以拆除的。有关这个别墅的介绍,可看https://youfangchan.com/archives/8762

本站新建了“温哥华优房网”的微信公众服务号,具有自动推送文章,有菜单目录,关键字搜索等功能,功能更强大,期待为您提供更优质服务。

请加微信号:youfangchan-V  或扫描以下二维码

微信服务号温哥华优房网二维码


分享到:

相关推荐

已有 0 条评论 新浪微博

微信扫一扫

微信扫一扫

微信扫一扫,分享到朋友圈

从Staples House看西温的历史遗迹房屋
返回顶部

显示

忘记密码?

显示

显示

获取验证码

Close