第二名 Port Moody Centre – Port Moody 满地宝市
Port Moody 被称为满地宝，从英文发音到与“宝满地”有些类似，广东话发音更像。这个城市在本那比市的东北角，介于本那比和高贵林之间，城市西面被海湾环抱。整个城市大约有30%的土地均为公园绿地。
但满地宝很多年来，房价都没有像大温其它城市那样猛涨。究其原因，一来是地形较为凌乱，不像其他城市，都有密集的社区。二来是交通购物不方便，以前没有天车（skytrain）时，工薪阶层上下班要么开车，要么开车去高贵林中心坐天车。下图中的红色区域即为满地宝市
天车的新支线 – 常青线，已于2016年12月正式开通到满地宝，并在该市有两个车站。从宣布兴建常青线的 2009年初，到现在已经通车，前后经过了8年。从该市最近十年的房价图来看，确实是从2009年初政府宣布开始，房价就缓慢上升。到了2015年初，随着大温整体房价的快速上涨，该市房价也迅速上升，但上涨幅度还是不如其他城市。下图为两个红圈为Port Moody市内的两个新天车站。
另外，该市的两所公立中学中的Heritage Woods，一向是优质中学，所以在该学区内的房屋，未来也有升值潜力。
目前该区的平均房价为112.56万元，为该市平均房价的78.6%，是大温平均房价的65.4%，是低陆平原平均房价的75.8%。该区最近一年的房价涨幅为25.6%，过去3年涨幅为73.2%，过去5年涨幅为87.7%。
我有一个客人，在2015年年底，曾想把她在满地宝中心区的独栋别墅卖掉。我告诉她，这个房子肯定还会涨，因为这个区未来会有较大幅度升值。理由很简单，其他城市房价涨幅那么大，慢慢很多工薪阶层都买不起了，那么肯定会往这里般，而且新天车站再一通车，房价肯定涨幅乐观。后我客人就把别墅分区出租了，因为别墅较大，所以分区出租后现金流很理想，而且从2016年到现在一年多，Port Moody Centre这个区已被列入2017年最值得投资的大温社区。所以，未来投资回报较为可观。
第三名 – Lower Lonsdale - North Vancouver（北温市）
北温的Lower Lonsdale区算是北温的市中心，因为这个区基本没有海景，而且海边又是工业区，社区历史悠久，但房价在过去10年基本维持原状，直到2015年初开始随着整体市场的上升而有显著上升，从2015到2016年涨幅在50%左右。
目前该区的平均房价为155.6万元，为该市平均房价的88.4%，是大温平均房价的90.4%，是低陆平原平均房价的104.8%。过去一年的房价涨幅为25.6%，过去三年的房价涨幅为76.3%，过去5年的房价涨幅为109.1%。
该区的优点是生活便利性，所以，未来这里的公寓和联排屋会有增值潜力。但因为区内的公立中学排名较差，所以，该区被评为最值得投资的第三名，还是略有存疑。
第四名 - Pemberton - North Vancouver （北温市）
北温的Pemberton是一个很小的社区，它西侧紧邻西温，北边是Pemberton Heights区，南边是Norgate区。这个社区的特点是面积很小，而且区内的公立中小学排名都比较差。该区的房价在5年前的很长一段时间内一直没怎么变化，但5年前开始随着整个大温哥华地区房价的上升也相应地上涨，但上涨幅度还是小于大温其它地区。
目前该区的平均房价是154.99万元，是北温市平均房价的88%，是大温哥华地区平均房价的90.1%，是低陆平原平均房价的104.4%。该区过去一年的房价涨幅为52.2%，过去三年的房价涨幅为89.3%， 过去五年的房价涨幅为116.2%。
该区的优点是生活便利性，购物出行等都很方便，但区内公校较差。未来该区南侧靠近商业街Marine街的地方可能会有土地转为中密度住宅区的机会。但要说该区未来的升值潜力能排到第四，这里也略有存疑。
（未完待续）
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