西温别墅改建-优秀设计师与建商

去年4月份,有一位朋友买了我西温客人的别墅(详见该别墅介绍)。前不久该朋友找到我,请我帮他在西温找好的建筑设计师和建商,原来他想要把这个别墅再做大改动。

西温别墅改建

上图是别墅后院部分,图中可以看到有一个凉亭和一个露台院子,再往下就是泳池,泳池下面是一个大草坪。这位朋友觉得图中放户外桌椅的那块地方,夏天阳光太强无法久坐,冬天又较冷也无法久坐,所以构思把这块面积和凉亭部分一起改为室内部分。而这块增加的室内部分顶上就做成一个大露台。

想法是这样的:凉亭拆除,和旁边的露天院子一起变成室内部分,等于增加了一个室内大客厅。大客厅朝泳池的一面,是玻璃墙与玻璃门。墙外装电动窗帘。增加的室内面积作为一个正餐厅和一个茶室,室内原先的正餐厅改为麻将室。和这个大客厅连接的客厅,桌球室和西厨,现有的墙全部拆除打通。大客厅顶上做成一个超大露台。大客厅内加装地热,然后再加装全屋中央空调。泳池边原先通往下面草坪的水泥台阶将拆除,改变为室外烧烤区。在室外泳池的西侧做一个新的水泥台阶连接草坪。

西温别墅改建

上图,计划要拆除的室外凉亭。

西温别墅改建

上图,这块室外面积计划改为室内大客厅。

西温别墅改建

上图中通向大草坪的水泥台阶将拆除,并在图中室外泳池的西侧(图中左侧)增加水泥台阶。

西温别墅改建

上图中,从室外凉亭开始一直到最里面的厨房部分都将变为室内空间。

由于这个别墅为西海岸风格,而这位朋友喜欢现代风格,所以,未来增加的部分如何与现有的西海岸风格统一起来,将会考验设计师的功力。我为他找了西温的英国设计师FX40设计事务所的David Christopher,他以设计现代风格的别墅见长。David来实地观察后,认为增加的部分面积大约为1000平方英尺(约93平米),而该别墅土地面积很大有19166平尺(1781平米),所以现有的居住面积再增加1000平尺,应该依然符合建筑要求,市政府应该会批下来。

在选择建商时,David推荐了西温著名的建商Euro House,这与我的推荐不谋而合。Euro House是西温最著名的建商之一,以建造豪华别墅为主,在西温建了很多的豪宅。这个改建对他们来说应该是小菜一碟了。

8月3日,设计师带着两个版本的设计蓝图来别墅与业主做最后商讨与确认方案。这位朋友增加了室内其它地方的一些改建要求,方案最终获得全部确认。

8月9日,在Euro House的会议室,设计师展示他的设计方案,建商针对设计方案进行改造的初步讨论,同时,一位智能家居系统工程师也参与了会议,他将负责新建部分的智能控制与现有智能控制协调统一。由于此前,这位朋友要求将别墅内主卧的步入式衣橱全部改为意大利橱柜,所以我推荐了Euro House,因为他们的厨设部门使用意大利橱柜,所以这位朋友要求的橱柜将直接在意大利设计组装好后运来。因而,这是和Euro House的第二次合作了。

目前,正在等待测绘工程师的测绘报告。该报告出来后,设计师将会向市政府递交改建申请报告,市府批准后,改建将立即展开。本文将不定期同步更新,看看改建后的别墅到底会有怎样的效果。

西温别墅改建

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