大温地区南本拿比寸土寸金的核心都会区全新顶级办公楼 — THE CENTRE，目前已经开始接受登记。无论是零售商铺，还是4-7层 AAA 顶级办公楼，都将给投资者及自用者带来了非常难得的机会。
这个商业楼面隶属于 Sun Towers 综合开发项目，该项目包含两栋豪华住宅大厦、高端私人会所Solaris Club，以及附有顶级礼宾服务的高级写字楼与零售单位。写字楼总面积约70,000平方英尺，拥有独立专属大堂；零售单位总面积约30,000平尺，其中包括六个临街商铺，大型日托幼儿园及一个大型餐厅/美容养生馆。并 配有双层地下停车场。
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上图中前面4 - 7层的楼即为这个The Centre写字楼，地面为零售商铺。
上图为写字楼的大厅
地段优势
THE CENTRE 位于本拿比最繁华的核心商业区，扩建中的天车站已经满足了未来更多高楼与人流的需求，搭乘天车前往温哥华市中心仅需16分钟，办公楼对面就是全市最大的公交站，公交站后面就是全省最大购物中心Metropolis at Metrotown，聚集了四百多间零售与服务业商家。办公楼四周紧邻餐厅、银行、商城、酒店、高级写字楼，真正的本那比核心商圈CBD。
不久前本那比市政府通过铁道镇市中心规划方案，该方案将铁道镇转型为大温哥华地区的第二个市中心。目前本那比市密度最高的零售店铺，写字楼，住宅楼，和社区中心都已经集中在这个地区，预计到2041年铁道镇人口会再增加1.5倍，这里将成为大温哥华地区新的市中心。
写字楼市场分析
根据商业地产公司Colliers 的商业地产报告：2017年第二季度商用办公市场报告
大温哥华地区写字楼的空置率从2017年第一季度的7.5%降到了第二季度的6.3%，这是自2009年第一季度的5.7%以来最低的空置率。目前在建的新办公室面积有230万平尺，将在2017-2020年间投入使用，然而目前的市场需求为269万平尺。
今年第二季度的市场由本那比市（Burnaby）的Metrotower I 和 II 来驱动，这两栋楼共有61.3万平尺的商业办公面积，成交金额达到了2.74亿元，平均每尺445元。这个是本那比市的历史记录。这个记录说明了从温哥华市中心商业区昂贵的办公室搬到本那比商业区的强劲趋势。2017年最火热的三个写字楼市场分别是：Downtown（市中心），Surrey（素里）和Burnaby（本那比），西温与北温的写字楼单价见到增长，而Richmond（列治文）的写字楼单价在下降。
由于Metrotown 拥有全省最大的购物商场，而且又是本那比市最繁华的中心，所以购物商场旁的两栋商业楼Metrotowers I 和 II非常抢手，新建的Metrotowers III有29层41.4万平尺的商业面积，在去年被Metro Vancouver机构以2.05亿重金买下，而Sun Tower的写字楼楼离Metrotower的这三栋商业楼非常近，直线距离约300米，离天车站仅60米，位于本那比最核心的商业区内，因而未来有很高的回报潜力。
本拿比市中心将是卑诗省未来发展的重中之重，而THE CENTRE 将商业地产与住宅融合也是看准了这一地区商业发展的上升潜力。THE CENTRE 为用户提供一系列前瞻性高科技物业配套设施，整栋办公大楼配备光纤技术，网路稳定高速，免匙系统，公共范围免费Wi-Fi，零干扰手机讯号，大楼内每个角落皆能收取信息。THE CENTRE 还设有完善的顶级商务设施, 供商户免费使用。其中包括配有远程视频设备的大型行政会议室、培训教室、多间大小型会议室、接待厅和隔音通话室。此外还附设安全的自行车储藏室、更衣室与淋浴室。整栋大楼采用国际绿色建筑LEED Silver节能环保设计。
上图中间金色的那个楼即为Sun Tower，前后两个高层均为住宅楼，七层高的那个楼即为The Centre写字楼与零售商铺。
Solaris Club 顶级私人会所
入驻 THE CENTRE 便有机会成为Solaris Club顶级私人会所的会员，尽享约30,000平尺多层空间提供的顶级礼宾服务与优质设施。充分享受健身器械，热浴泡澡池、欧式桑拿、蒸汽浴以及60呎的室内游泳池。其它休闲设施还包括高效能地胶羽毛球场、室内高尔夫模拟练习室、乐器室、葡萄酒品赏室以及6,700平尺的户外开放屋顶花园。
五星级物业管理
THE CENTRE 聘请享有75年经验和声誉的FirstService专业服务公司管理，为入驻商户提供五星级专业礼宾服务。其中包括专人收发包裹、干洗衣物递送领取、会议室与便利设施预定、代租管理服务、超前的电讯科技、以及每周七天、每天24小时管理，贴心的服务是物业品质的保证。
目前发展商的写字楼户型与价格还未公布，对该写字楼有兴趣的朋友，可以联系我。
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