根据地产局八月份市场报告，西温八月份的独栋别墅成交量为40套，平均中间价为250万。
八月份售出价格最高的房屋是 3290 Thompson Crescent，这套别墅位于西温Westmount区，地段好，学区房，海景漂亮，土地面积够大（1765平米），18年新的英式别墅，卖出了749.8万。这套房的卖家在2009年以460万买入，居住十年后售出，赚了近300万，升值63%，真不错。2009年西温房市还没起来，所以价格对今天来说，是很低的。
八月份售出价格次高的房屋是1448 Chartwell Drive，这套别墅位于西温Chartwell区，好地段，海景漂亮，土地面积大（1497平米），8年新的别墅，卖出了715万。这套房的卖家在2015年以800万买入，加起来亏了大约100多万。2015 – 2016上半年是西温房市很火的时间段，也是房市高点。在这个时间段买入的投资房，目前要出基本都是亏本的。
八月份西温哥华的独栋别墅平均指数价为252万，比六个月前降了3.7%，比一年前（2018年）降了11%，比三年前（2016年）降了26%，比五年前（2014年）涨了24%，比十年前（2009年）涨了84.7%。
八月份西温的独栋售出比为8.2%，也就是100套独栋别墅挂牌，售出8.2套，而在市场红火的2016年初，西温的独栋售出比约为40%（见下图）。八月份西温独栋别墅库存量为503套，可见西温的房市依然处于低潮。
