满地宝（Port Moody)
市独立屋房价最近「悄悄地」成為升价冠军，根据大温地產局统计，2011年大温地区独立屋基准价升幅最高的是满地宝。原来，随着新的长青线捷运工程于本月正式展开，西人眼中的“宝地”满地宝，已经有大批发展商在捷运沿线暗中“囤地”，未来将有望出现多个高密度大型住宅社区。这块拥有无敌海景、原本被华裔所忽略的寧静社区，更有可能随着捷运线开通，引来大量华裔热钱，再度重演大温各地楼价疯狂大涨的戏码。
满地宝市长克莱(Mike Clay)昨日对本报表示，他已经发现有发展商大动作在长青线沿线收购地皮，但目前并没有任何一间发展商向市府提交建设计划，不排除有人预先“囤地”准备在未来进行发展。
将讨论允建高密度住宅
他指长青线沿线目前大多是商业及工业用地，但市府也欢迎发展商申请将部分地皮改為住宅用地。
克莱认為长青线沿线未来很可能会提高居住密度，市府将会讨论是否允许兴建高密度的住宅群。他指目前满地宝市中心地区，已经有高达13座高层柏文大楼，显示市民并不排斥高密度住宅社区。
克莱不讳言未来长青线捷运落成后，随着公共运输系统更加完善，满地宝市的楼价必会大升，长青线捷运车站四周地区更可能出现惊人涨幅。
他也称满地宝警方将会密切留意捷运线可能带来的治安问题，强调满地宝等待长青线已经等了20年，早已有完善的配套计划，必会维持满地宝的治安及生活质素。
楼市黑马 涨势兇猛
根据大温地產局统计，过去一年中大温地区有8个城市的独立屋基准价涨幅在一成以上，其中又以满地宝上涨34%最多，至93.3万元，甚至比温东和本那比的独立屋还要贵。满地宝的独立屋在过去三年之间大涨近七成，亦居大温各城市之冠。
以上新闻转载自“明报”温哥华版。
