温哥华市政府在2014年7月3日发布的一个新地图显示，温哥华的一些最昂贵的住宅区和密集开发的地区被认定为洪涝区，包括围绕False Creek 的一个重要地区。
在洪涝区内，建筑法规也有所改变，新房的建筑基准面也提高了1米达到了4.6米，这是为了预防环境改变比如海平面上升的影响。
新的洪涝区地图会使区内新房子变得更贵，因为建筑成本提高了，而且，也会改变在公共街道和高层公寓内停车位之间的地势过渡。
“当然，新房建造成本会更高，” 大温哥华房屋建造协会总裁Lynn Harrison说道。“我不知道成本的增加是否会有显著影响，但是它确实是一种担心。只要你增加建房成本，房屋肯定会变得更贵。”
但是，要担心的不仅仅只是建造成本。
“另外的担心，是房子的基准面提高到4.6米后，区内的按其他标准建的马路的问题，因为街道和房屋之间的地势过渡也会改变。” Harrison说。
“坡道将是一个需要关注的问题，” 她补充道，尽管她也不清楚公寓的地下车库会有多大影响。“街道是按照一个特定的标准建造的，而现在房屋的基准面被提高了，两者的差距多了一米。地势的过渡确实成为了一个挑战。”
市政府正在讨论提高洪涝区内建筑的基准高度的提议。该提议包括的地区有福溪（False Creek）地区，菲沙河（Fraser River)北区, Point Grey 部分地区（Point Grey是温西的豪宅区），Kitsilano区，英吉利湾（English Bay）区，和Burrard Inlet沿岸区。这个变化将只影响新的建筑或者主要的再建项目，它并不具有追溯力，并且对所有的建筑项目的成本也只有较小的影响。增加的洪涝区基准高度，是为新的建筑提高对抗洪水的能力，也为将来建筑的适应性提供一个低成本的使用工具。
这个提议也引用了一个涵盖全省的调研报告，该报告评估了大温哥华地区在2100年前建造抗洪基础设施的成本，这个成本为95亿元，涵盖的地区从西海岸线一直到Port Mann桥。报告指出，温哥华市通过提高抗洪建筑的基准高度，使之成为一个预防未来洪水灾害的有效途径，也避免一些已经立案的基础设施项目再修改所带来的巨大成本。
注： 上面图中的黑色块区即为洪涝区域。
"目前温哥华市的洪水危害是可以控制的，但是根据已经观察到的和科学评估的海平面上升趋势... 洪水危害对目前在建建筑的使用寿命会有很大的影响。"
报告的作者说，加拿大保险局声明了他们并不会因为洪涝区建筑的基准高度的提高而增加保费。“对房价的研究表明，人们宁愿因为实际的洪水导致保险费上涨，也不愿意不住在他们中意的地段；所以我们不觉得出版洪涝区的地图会对房价有影响。”
UBC大学Sauder商学院城市经济和房地产系的主任Tsur Somerville说，他不相信房价会因此受影响。
“如果这个洪涝区域图不会影响房屋保险，那么很难说它会影响到其他任何东西。但是如果它会影响房屋保险，那么它的影响也是微小的。因为有个叫Richmond（列治文）的城市，它受洪水的影响才是最大的，” 他说。
当然，他也同意建筑成本将会上升。
“你不得不提高基准高度到你原来一层楼的地方，” Somerville说。“这是合理的影响。它会影响到建筑的成本，但是对建高层房屋来说影响不会太大。”
在2012年，一个叫“海岸城市的危险”的项目在研究如何保护民众，社区和至关重要的经济层面不受气候变化的影响。项目指出，大温哥华地区是全加拿大受气候变化影响中，受海平面上升影响最大的海岸城市。
“海岸城市的危险”项目组说，在“经济合作与发展机构”的报告中，大温哥华地区被评为全球资产风险度最高的第十五名，大约有550亿的资产有风险，也是受危险人口最多排行榜的第32名，大约有32万人口处于风险中” ，同时，被列出的城市中有风险的基础设施有，高速公路，下水道系统，垃圾处理系统，船运与轮渡系统，还包括机场。”
本文由温哥华优房产翻译自“温哥华太阳报”
