西温2021年2月别墅成交情况

2021年的2月份，西温一共卖出了76套别墅，这个数据是从2018年以来所有月份的最高成交量，而且往年一般二月份还是市场比较淡的时候，但西温今年二月份的别墅成交量就破了2018年以来的记录。

在这76套售出别墅中，

售价在300万以下的，有32套，占比42%。

售价在300 – 600万，有34套，占比44.7%

售价在600 万以上（包括600万），占比13.3%。

二月份还卖出一套千万豪宅，3056 Procter Avenue，一线海景别墅，挂牌价1350万，成交价1289万，挂牌当天即售出。这套别墅土地面积11732尺（1090平米），别墅14年房龄，面积5673尺（527平米），5卧6卫3室内车位，地热空调，户外泳池加大海景露台。别墅的每一层都有180度无敌海景，室内英伦设计风格，卫浴全部大理石墙砖和地砖。

作为高端豪宅区的西温，千万豪宅的成交量，是反映西温豪宅市场热度的最重要指标。上图中，从2010年到2021年，西温千万豪宅成交量最高的年份是2015, 2016和2017年，而这三年，不仅是西温，也是整个大温哥华房市的顶峰期。今年才二月份，西温已经卖出了5套千万豪宅，看来今年的豪宅房市也已经热起来了。

目前西温挂牌的1000万以上的豪宅有34套，其中挂牌2000万以上的有6套，其中4套是一线海景的，可见一线海景的房价在西温是最高的。这些千万豪宅中，不少因为过去三年的市场不好，一直挂牌没卖掉，现在市场渐渐回复，这些千万豪宅也开始逐渐卖出了。

下面是卖出的千万豪宅 3056 Procter Avenue的一些照片。