西温2021年2月别墅成交情况

2021年的2月份,西温一共卖出了76套别墅,这个数据是从2018年以来所有月份的最高成交量,而且往年一般二月份还是市场比较淡的时候,但西温今年二月份的别墅成交量就破了2018年以来的记录。

在这76套售出别墅中,

售价在300万以下的,有32套,占比42%。

售价在300 – 600万,有34套,占比44.7%

售价在600 万以上(包括600万),占比13.3%。

二月份还卖出一套千万豪宅,3056 Procter Avenue,一线海景别墅,挂牌价1350万,成交价1289万,挂牌当天即售出。这套别墅土地面积11732尺(1090平米),别墅14年房龄,面积5673尺(527平米),5卧6卫3室内车位,地热空调,户外泳池加大海景露台。别墅的每一层都有180度无敌海景,室内英伦设计风格,卫浴全部大理石墙砖和地砖。

作为高端豪宅区的西温,千万豪宅的成交量,是反映西温豪宅市场热度的最重要指标。上图中,从2010年到2021年,西温千万豪宅成交量最高的年份是2015, 2016和2017年,而这三年,不仅是西温,也是整个大温哥华房市的顶峰期。今年才二月份,西温已经卖出了5套千万豪宅,看来今年的豪宅房市也已经热起来了。

目前西温挂牌的1000万以上的豪宅有34套,其中挂牌2000万以上的有6套,其中4套是一线海景的,可见一线海景的房价在西温是最高的。这些千万豪宅中,不少因为过去三年的市场不好,一直挂牌没卖掉,现在市场渐渐回复,这些千万豪宅也开始逐渐卖出了。

下面是卖出的千万豪宅 3056 Procter Avenue的一些照片。

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